[TZG-573]
Commercial land for sale located in the Fraccionamiento Las Cañadas, in Zapopan, Jalisco. The land is practically flat and has soil mechanics studies and topographic surveys. Additionally, it has the federal zone concession from Conagua, which allows for the construction of a basement of more than 200 square meters, 4 commercial premises on the ground floor, and 220 square meters of apartments above the premises. It also features a roof garden on the rooftop of 80 square meters, as well as parking for 8 cars. The front of the land is 35 square meters, with an additional federal zone. The lot has a total area of 503 square meters. The property is in a privileged location, facing north and with a frontal disposition. The surroundings offer high-quality services such as a swimming pool, relaxation area, paddle court, tennis court, gym, children's playground, SPA, wifi, and private security. A unique opportunity to invest in land with great development potential.[TZG-573]
Terreno comercial en Venta ubicado en el Fraccionamiento Las Cañadas, en Zapopan, Jalisco. El terreno es prácticamente plano y cuenta con estudios de mecánica de suelo y levantamiento topográfico. Además, tiene la concesión de la zona federal por parte de Conagua, lo que permite la construcción de un sótano de más de 200 metros cuadrados, 4 locales comerciales en planta baja y 220 metros cuadrados de departamentos arriba de los locales. También cuenta con un roof garden en la azotea de 80 metros cuadrados, así como estacionamiento para 8 autos. El frente del terreno es de 35 metros cuadrados, con una zona federal adicional. El lote tiene una superficie total de 503 metros cuadrados. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con orientación al norte y disposición frontal. El entorno ofrece servicios de alta calidad como alberca, área de relax, cancha de paddle, cancha de tenis, gimnasio, juegos para niños, SPA, wifi y seguridad privada. Una oportunidad única para invertir en un terreno con gran potencial de desarrollo.