Unique opportunity in the area. Currently, there are no available lots in the area. A 199 m² lot within a horizontal condominium of only 10 houses, with its own security booth and a wooded environment that provides privacy and tranquility. It has 9.75 m of frontage by 20.47 m of depth, completely flat, with east-west orientation, allowing excellent natural lighting throughout the day. Land use h3, with the possibility of building up to 358 m², ideal for developing a spacious, modern residence with excellent distribution. It has all services. Currently, there is a small terrace-type construction; the rest is a garden. Privileged location: 2 blocks from Tec de Monterrey Tlalpan campus and Costco. 1 block from La Madrid school and La Salle del Pedregal (Coapa campus). Close to Valle de México school. Minutes from Gran Terraza Acoxpa and Ángeles Coapa hospital. Established residential area, safe and with high added value. Properties with these characteristics, within a condominium and in this location, make it unique in the market.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all liens.Oportunidad única en la zona. Actualmente no hay terrenos disponibles en el área. Terreno de 199 m² dentro de un condominio horizontal de sólo 10 casas, con caseta de vigilancia propia y un entorno arbolado que brinda privacidad y tranquilidad. Cuenta con 9.75 m de frente por 20.47 m de fondo, completamente plano, con orientación oriente–poniente, lo que permite excelente iluminación natural durante todo el día. Uso de suelo h3, con posibilidad de construir hasta 358 m², ideal para desarrollar una residencia amplia, moderna y con excelente distribución. Cuenta con todos los servicios. Actualmente tiene una pequeña construcción tipo terraza; el resto es jardín. Ubicación privilegiada: a 2 cuadras del Tec de Monterrey campus Tlalpan y Costco. A 1 cuadra del colegio la Madrid y la Salle del Pedregal (campus Coapa). Cercano al colegio Valle de México. A minutos de Gran terraza Acoxpa y hospital Ángeles Coapa. Zona residencial consolidada, segura y con alta plusvalía. Propiedades con estas características, dentro de condominio y en esta ubicación, lo hacen único en el mercado.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.