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YOUR LOT FOR ONLY: $1,585,000 PESOS. Normal price: $2,085,000

Can you imagine building your house in an environment designed to provide space, tranquility, and long-term comfort?

In this private area located in the northern zone of Mérida, this land is ready to develop a residential project. The private area was planned with spacious lots, ideal for those who already envision a single-story house, with comfortable interior areas and a large garden where you can enjoy the outdoors, receive visitors, or simply relax.

This land is an excellent option for those looking to:

✅ Design their house on one floor
✅ Have a large garden and green areas
✅ Live in a community with security and comfortable amenities
✅ Invest in an area with growth and good price per square meter

Here you don't just buy land; you start to build a stage of life based on comfort, space, and a sense of home.

Contact me to know dimensions, availability, and investment plans.
Your project starts here.

The private area consists of only 120 lots ranging from 300 to 673 m2 each.

With hydraulic concrete roads, a booth, controlled access, and underground services for electricity, communications, and water.
Designed for a future commercial area.

Amenities:
24/7 Security
Controlled access
Surveillance cameras
Beach volleyball court
Swimming canal
Bar area
Yoga room
Gym
Multipurpose room
Padel court
Pet park
Jogging park
Children's playground

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

PAYMENT METHODS:
Own resources, bank credit
WE HAVE FINANCING
*ASK ABOUT THE SPECIAL PROMOTION FOR NOVEMBER AND DECEMBER 2025.

Property free of encumbrance.
NOTE: THE PROPERTY IS NOT SOLD FURNISHED. THE RENDERS ARE ONLY TO SHOW THE ARCHITECTURAL DISTRIBUTION AND SPACES.

Boundaries and services:
The house is located in the northeast zone of Mérida, made up of a set of residential areas, located 7.8 km from Altabrisa Plaza, 8.6 km from Star Medica Hospital, and 6.9 km from schools like Rochavy.

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability as they can change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(PUNTO)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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NGD
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¿Te imaginas construir tu casa en un entorno diseñado para brindar espacio, tranquilidad y comodidad a largo plazo?

En esta privada ubicada en la zona norte de Mérida, se encuentra este terreno listo para desarrollar un proyecto residencial. La privada fue planificada con lotes amplios, ideales para quienes ya visualizan una casa de una sola planta, con áreas interiores cómodas y un jardín amplio donde se pueda disfrutar del aire libre, recibir visitas o simplemente relajarse.

Este terreno es una excelente opción para quienes buscan:

✅ Diseñar su casa en una planta
✅ Contar con amplio jardín y áreas verdes
✅ Vivir en una comunidad con seguridad y amenidades cómodas
✅ Invertir en una zona con crecimiento y buen precio por metro cuadrado

Aquí no solo compras un terreno; comienzas a construir una etapa de vida basada en comodidad, espacio y sentido de hogar.

Contáctame para conocer dimensiones, disponibilidad y planes de inversión.
Tu proyecto comienza aquí.

La privada consta únicamente de 120 lotes que van de 300 hasta 673 m2 c/u

Con vialidades de concreto hidráulico, caseta, acceso controlado y servicios subterráneos de energía eléctrica, comunicaciones y agua.
Diseñado para una futura area comercial

Amenidades:
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Cámaras de vigilancia
Cancha de voley de playa
Canal de nado
Área de bar
Salón de Yoga
Gym
Salon de usos múltiples
Cancha de padel
Pet park
Jogging Park
Juegos Infantiles

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA


FORMAS DE PAGO:
Recurso propio, crédito bancario
CONTAMOS CON FINANCIAMIENTO
*PREGUNTA POR LA PROMOCION ESPECIAL DEL MES DE NOVIEMBRE Y DICIEMBRE 2025.

Propiedad libre de gravamen
NOTA: LA PROPIEDAD NO SE VENDE AMUEBLADA. LOS RENDERS SON ÚNICAMENTE PARA MOSTRAR LA DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y LOS ESPACIOS.

Colindancias y servicios:
La casa se encuentra en la zona noreste de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales, ubicada a 7.8 km de plaza altabrisa, a 8.6 km de Hospital Star Medica y a 6.9 km de escuelas como el Rochavy.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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