Land for sale of 272.13 m² located in the exclusive Coto Santa Catalina within the prestigious Zona Real, one of the areas with the highest appreciation and development in the city. The land is situated in a private residential community that offers excellent amenities for a comfortable and safe life. Among its common areas, there is an elegant clubhouse, swimming pool, spacious green areas, soccer field, and 24-hour security with controlled access. Ideal for building the house of your dreams in a family-friendly, quiet, and modern environment. Additionally, it enjoys a privileged location with access to all necessary services: convenience stores, supermarkets, renowned shopping centers, schools, and prestigious universities. It is also close to a diverse gastronomic area, banks, and top-level hospitals. This property represents an excellent investment opportunity in a constantly growing area, with modern infrastructure and an unparalleled quality of life.Terreno en venta de 272.13 m² ubicado en el exclusivo Coto Santa Catalina dentro de la prestigiada Zona Real, una de las áreas con mayor plusvalía y desarrollo en la ciudad. El terreno se encuentra en una comunidad residencial privada que ofrece excelentes amenidades para una vida cómoda y segura. Entre sus áreas comunes destacan una elegante casa club, alberca, amplias áreas verdes, cancha de futbol y vigilancia las 24 horas con acceso controlado. Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno familiar, tranquilo y moderno. Además, goza de una ubicación privilegiada con acceso a todos los servicios necesarios: tiendas de conveniencia, supermercados, reconocidos centros comerciales, colegios, escuelas y universidades de prestigio. También se encuentra cerca de una variada zona gastronómica, bancos y hospitales de primer nivel. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento, con infraestructura moderna y una calidad de vida incomparable.