LAND FOR SALE IN COL. CASTILLO TIJUANA

Great investment opportunity: Ideal land for residential development in a prime location in downtown Tijuana.

This land for sale in Colonia Castillo in Tijuana represents an excellent option for builders or investors interested in real estate development. With the potential to build a tower of apartments, it offers great profitability in one of the areas with growing housing demand.

PRICE:
• USD $366,000.00
• Price per square meter: $503.08 USD/m²

AREA:
• 727.51 m² (approximately 0.0727 hectares / 7,830.85 square feet / 0.1797 acres)

LOCATION:
The land is located in the downtown area of Tijuana, in Colonia Castillo, in a residential area with quick access to main roads. It is just minutes away from shopping centers, schools, hospitals, and other key amenities. Additionally, its proximity to the border with the United States makes it attractive for those looking for a safe investment in real estate.

TOPOGRAPHY AND ACCESS:
• Completely flat land, ideal for immediate construction
• Direct access via paved roads
• Water, electricity, and drainage services available in the area

LAND CLASSIFICATION:
• Land use: Residential

THE AREA:
The downtown area is a constantly growing sector within Tijuana, with ongoing developments of apartment buildings. It is distinguished by its proximity to commercial areas, schools, and hospitals, making it an ideal place for residential development.

BUSINESS OPPORTUNITY:
This land is ideal for a residential development of apartments with high profitability. The demand for houses and apartments in this area guarantees an excellent opportunity for real estate investors looking to maximize their investment with an attractive and profitable project.

PROPERTY BACKGROUND:
• Positive Prescription lawsuit registered in the Public Property Registry on July 13, 2018.
• Free of liens and debts.

CURRENT STATUS:
• No mortgage
• No tax or service debts
• Ready for immediate notarization

THIS LAND IS SPECIAL...
• Its strategic location within a growing area
• The possibility of developing a residential project with high demand
• Its competitive price in relation to the local real estate market

PAYMENT METHOD
We only accept cash payment.

Don't miss this opportunity! For more information, contact me: Lic. Lety Aguilar Phone: 663 202 1050 Email: bajahabitat@gmail.comTERRENO EN VENTA EN COL. CASTILLO TIJUANA

Gran oportunidad de inversión: Terreno ideal para desarrollo habitacional en una ubicación privilegiada en el Centro de Tijuana.

Este terreno en venta en la Colonia Castillo en Tijuana, representa una excelente opción para constructores o inversionistas interesados en un desarrollo inmobiliario. Con el potencial de construir una torre de departamentos, ofrece una gran rentabilidad en una de las zonas con creciente demanda habitacional.

PRECIO:
• USD $366,000.00
• Precio por metro cuadrado: $503.08 USD/m²

SUPERFICIE:
• 727.51 m² (aproximadamente 0.0727 hectáreas / 7,830.85 pies cuadrados / 0.1797 acres)

UBICACION:
El terreno se encuentra en la zona centro de Tijuana, en la colonia Castillo, en una zona residencial con acceso rápido a vías principales. Se localiza a pocos minutos de centros comerciales, escuelas, hospitales y otras amenidades clave. Además, su proximidad a la frontera con Estados Unidos lo hace atractivo para quienes buscan una inversión segura en bienes raíces.

TOPOGRAFIA Y ACCESO:
• Terreno totalmente plano, ideal para construcción inmediata
• Acceso directo por vialidades pavimentadas
• Servicios de agua, luz y drenaje disponibles en la zona

CALIFICACION DEL TERRENO:
• Uso de suelo: Habitacional

LA ZONA:
La zona Centro es un sector en constante crecimiento dentro de Tijuana, con constantes desarrollos de edificios de departamentos. Se distingue por su cercanía con zonas comerciales, escuelas y hospitales, lo que la convierte en un lugar ideal para el desarrollo habitacional.

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO:
Este terreno es ideal para un desarrollo habitacional de departamentos con alta rentabilidad. La demanda de casas y departamentos en esta zona garantiza una excelente oportunidad para inversores inmobiliarios que buscan maximizar su inversión con un proyecto atractivo y rentable.

ANTECEDENTE DE PROPIEDAD:
• Juicio de Prescripción Positiva registrado en el Registro Público de la Propiedad el 13 de Julio del 2018.
• Libre de gravamen y sin adeudos.

ESTADO ACTUAL:
• No cuenta con hipoteca
• Sin adeudos de impuestos o servicios
• Listo para escrituración inmediata

ESTE TERRENO ES ESPECIAL...
• Su ubicación estratégica dentro de una zona en crecimiento
• La posibilidad de desarrollar un proyecto habitacional con alta demanda
• Su precio competitivo en relación con el mercado inmobiliario de la zona

FORMA DE PAGO
Solo aceptamos forma de pago de contado.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, contáctame: Lic. Lety Aguilar Teléfono: 663 202 1050 Correo: bajahabitat@gmail.com