Lot in Zákia, El Marqués

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140 m² Lot Size

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LAND FOR SALE IN ZIZANA RESIDENTIAL, ZAKIA, EL MARQUÉS, QUERÉTAROTERRENO EN VENTA EN ZIZANA RESIDENCIAL, ZAKIA, EL MARQUÉS, QUERÉTARO

Excellent investment opportunity within Ikaya, an exclusive residential development located in Zizana Residencial, next to Zakia, one of the fastest-growing and most valuable areas of El Marqués, Querétaro.

The land has an area of 140 m², is on a corner, and is located within a private community.

Its location offers proximity to a wide range of educational options, from preschool to university, as well as shopping plazas, supermarkets, restaurants, and service centers just steps away. Additionally, it is just a few minutes from Paseo Querétaro and has easy connectivity to important roadways such as Circuito Universidades and Anillo Vial Fray Junípero Serra.

AMENITIES AND FEATURES OF THE DEVELOPMENT
• Private community with 186 single-family lots.
• Access portico with controlled access.
• 24-hour security.
• Main road with tree-lined median.
• Clubhouse equipped with:
* Pool.
* Wading pool.
* Social area.
* Gym.
* Green areas.
* Visitor parking.

LAND DETAILS
• Area: 140.096 m².
• Residential land use.
• Located within the Ikaya condominium, Zizana Residencial.
• Land free of liens.Excelente oportunidad de inversión dentro de Ikaya, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Zizana Residencial, a un lado de Zakia, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de El Marqués, Querétaro.

El terreno cuenta con una superficie de 140 m², está en una esquina y se encuentra dentro de una privada.

Su ubicación ofrece cercanía a una amplia oferta educativa, desde preescolar hasta universidad, así como plazas comerciales, supermercados, restaurantes y centros de servicios a unos pasos. Además, se encuentra a pocos minutos de Paseo Querétaro y cuenta con fácil conectividad a importantes vialidades como Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra.

AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
• Privada con 186 lotes unifamiliares.
• Pórtico de acceso con control de acceso.
• Seguridad 24 horas.
• Vialidad principal con camellón arbolado.
• Casa club equipada con:
* Alberca.
* Chapoteadero.
* Área Social.
* Gimnasio.
* Áreas verdes.
* Estacionamiento para visitas.

DATOS DEL TERRENO
• Superficie: 140.096 m².
• Uso de suelo habitacional.
• Ubicado dentro del condominio Ikaya, Zizana Residencial.
• Terreno libre de gravamen.