Land for Sale in YucatánTerreno en Venta en Yucatán

Invest in Tótem, Sustainable Residential Lots in Yucatán.

Strategically located on the Mérida–Celestún highway, just 24 km from Celestún —recognized as Playa Platino and part of the Biosphere Reserve— and close to Kinchil, Tótem connects natural tranquility with the growth projection of the Mérida–coast corridor.

Tótem is a sustainable residential development designed as a conscious community, awarded as Best Horizontal/Suburban Development or Lots at the LADI Awards 2023. Its approach combines added value and environmental responsibility, integrating infrastructure designed for the natural infiltration of water, conservation of endemic vegetation, and a growth model aligned with ESG criteria, ideal for investors seeking long-term vision assets in one of the regions with the highest projection in southeastern Mexico.

Features of the lots:
- Residential lots starting from 400 m²
- Privately deeded property (legal certainty)
- Semi-urbanized development
- White streets and integrated sidewalks
- Underground electricity
- Controlled access and distinctive entrance
- 58% permeable surface
- 38% designated for green areas
- Over 7,500 m² of green areas and lakes
- Rainwater wells and design for natural infiltration
- Responsible hydraulic infrastructure
- Conservation of endemic vegetation
- Pre-sale up to 60 months without interest
- Down payment from 20%
- Monthly payments starting from $4,587 MXN (depending on stage)
- High appreciation projection due to the growth of the Mérida–Celestún corridor

Amenities and services:
Tótem integrates a natural and cultural ecosystem that enhances its heritage value: parks for birdwatching, pet-friendly park, endemic botanical garden, temazcal area, celestial viewpoint, 4 natural lakes, barbecue area, cultural center, and spaces for Mayan ceremonies.

The development features a Beach Club inaugurated in 2023, equipped with a pool, covered terrace, restaurant, palapas, children's area, and family zones, recognized with the Gota de Oro Award for its excellence in water treatment.

Additionally, it incorporates an Ecological Boutique Hotel, a Tourist Stop, and 5 Environmental Research Centers, and funds the Yucatán Tapir Sanctuary, reinforcing its real commitment to conservation and responsible development of the region.

Tótem not only represents an investment in land; it represents participation in a sustainable community model with environmental backing, economic activation, and projected growth on the Yucatán coast.Invierte en Tótem, Terrenos Residenciales Sustentables en Yucatán.

Ubicado estratégicamente sobre la carretera Mérida–Celestún, a solo 24 km de Celestún —reconocida como Playa Platino y parte de la Reserva de la Biósfera— y con cercanía a Kinchil, Tótem conecta la tranquilidad natural con la proyección de crecimiento del corredor Mérida–costa.

Tótem es un desarrollo residencial sustentable diseñado como una comunidad consciente, galardonado como Mejor Desarrollo Horizontal/Suburbano o Lotes en los Premios LADI 2023. Su enfoque combina plusvalía y responsabilidad ambiental, integrando infraestructura pensada para la infiltración natural del agua, conservación de vegetación endémica y un modelo de crecimiento alineado con criterios ESG, ideal para inversionistas que buscan activos con visión a largo plazo en una de las regiones con mayor proyección del sureste mexicano.

Características de los terrenos:
- Terrenos residenciales desde 400 m²
- Propiedad privada escriturada (certeza jurídica)
- Desarrollo semi-urbanizado
- Calles blancas y banquetas integradas
- Electricidad subterránea
- Acceso controlado y entrada distintiva
- 58% de superficie permeable
- 38% destinado a áreas verdes
- Más de 7,500 m² de áreas verdes y lagos
- Pozos pluviales y diseño para infiltración natural
- Infraestructura hidráulica responsable
- Conservación de vegetación endémica
- Preventa hasta 60 meses sin intereses
- Enganche desde 20%
- Mensualidades desde $4,587 MXN (según etapa)
- Alta proyección de plusvalía por crecimiento del corredor Mérida–Celestún

Amenidades y servicios:
Tótem integra un ecosistema natural y cultural que eleva su valor patrimonial: parques para birdwatching, parque pet-friendly, jardín botánico endémico, área de temazcal, mirador celeste, 4 lagos naturales, área de asadores, centro cultural y espacios para ceremonias mayas.

El desarrollo cuenta con un Beach Club inaugurado en 2023, equipado con alberca, terraza techada, restaurante, palapas, área infantil y zonas familiares, reconocido con el Premio Gota de Oro por su excelencia en tratamiento de aguas.

Además, incorpora un Hotel Boutique Ecológico, un Parador Turístico y 5 Centros de Investigación Ambiental, y financia el Santuario del Tapir de Yucatán, reforzando su compromiso real con la conservación y el desarrollo responsable de la región.

Tótem no solo representa una inversión en tierra; representa participación en un modelo de comunidad sustentable con respaldo ambiental, activación económica y crecimiento proyectado en la costa yucateca.