LAND FOR SALE IN VILLAS DE NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCIONTERRENO EN VENTA EN VILLAS DE NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION

🏡✨ Land for Sale – Villas del Río ✨🏡
📍 Fracc. Villas del Río, El Puertecito area | Aguascalientes, Ags.

💰 Excellent investment opportunity in a strategic location

📐 Technical Sheet
📏 Area: 392.91 m²
📍 Lot 11 | Block 11
📌 Corner lot

🌟 Privileged location:
🚧 Borders Av. Jerónimo de la Cueva
🚧 and Av. Paseo del Puertecito Oriente
📈 Double frontage on avenue → high commercial potential
📐 Measurements and boundaries:
📏 Northwest: 2.56 m with Av. Jerónimo de la Cueva
📏 Southeast: 16.62 m with adjacent lot
📏 Northeast: 41.91 m with Calle Río Aguanal
📏 Southwest: 43.50 m with Av. Paseo del Puertecito Oriente

🌟 Advantages of the property:
✔️ Corner lot with great visibility
✔️ Mixed-use zoning (ideal for housing or commerce)
✔️ High potential for development or investment
✔️ Location with connectivity and growth

⚖️ Legal situation:
✅ Registered in Public Registry
✅ Documentation in order

🚀 Ideal for commercial project, residential development, or asset investment

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Price subject to change without prior notice.🏡✨ Terreno en Venta – Villas del Río ✨🏡
📍 Fracc. Villas del Río, zona El Puertecito | Aguascalientes, Ags.

💰 Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica

📐 Ficha Técnica
📏 Superficie: 392.91 m²
📍 Lote 11 | Manzana 11
📌 Terreno en esquina

🌟 Ubicación privilegiada:
🚧 Colinda con Av. Jerónimo de la Cueva
🚧 y Av. Paseo del Puertecito Oriente
📈 Doble frente sobre avenida → alto potencial comercial
📐 Medidas y colindancias:
📏 Noroeste: 2.56 m con Av. Jerónimo de la Cueva
📏 Sureste: 16.62 m con lote colindante
📏 Noreste: 41.91 m con Calle Río Aguanal
📏 Suroeste: 43.50 m con Av. Paseo del Puertecito Oriente

🌟 Ventajas del inmueble:
✔️ Terreno en esquina con gran visibilidad
✔️ Uso de suelo mixto (ideal para vivienda o comercio)
✔️ Alto potencial para desarrollo o inversión
✔️ Ubicación con conectividad y crecimiento

⚖️ Situación legal:
✅ Inscrito en Registro Público
✅ Documentación en regla

🚀 Ideal para proyecto comercial, desarrollo habitacional o inversión patrimonial

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Precio sujeto a cambio sin previo aviso.