Extraordinary land with a privileged location in the Viaducto Tlalpan area, ideal for investors and developers looking for an asset with high versatility and profitability. The property is delivered completely walled and has access to basic services of water and electricity, ready to execute residential or commercial projects.

Residential Development Potential: Permitted land use for the construction of up to 3 condominiums, with a maximum construction area of 600 square meters.

Commercial and Service Potential: Authorization for the operation of public, private parking lots and garages, representing an excellent business opportunity in a high traffic area with constant demand.

Infrastructure and Security: Ideal space for the implementation of guardhouses and surveillance booths, ensuring control and protection of the project.

Strategic Location: Located in an area of excellent connectivity, facilitating access to the main communication routes in the south of Mexico City.Extraordinario terreno con ubicación privilegiada en la zona de Viaducto Tlalpan, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un activo con alta versatilidad y rentabilidad. La propiedad se entrega completamente bardeada y cuenta con acceso a servicios básicos de agua y electricidad, lista para ejecutar proyectos de carácter habitacional o comercial.

Potencial de Desarrollo Habitacional: Uso de suelo permitido para la construcción de hasta 3 casas en condominio, con una superficie máxima de construcción de 600 metros cuadrados.

Vocación Comercial y de Servicios: Autorización para la operación de estacionamientos públicos, privados y pensiones, lo que representa una excelente oportunidad de negocio en una zona de alto flujo y demanda constante.

Infraestructura y Seguridad: Espacio ideal para la implementación de garitas y casetas de vigilancia, garantizando el control y resguardo del proyecto.

Ubicación Estratégica: Situado en una zona de excelente conectividad, facilitando el acceso a las principales vías de comunicación del sur de la Ciudad de México.