SALE OF LOTS IN VERGEL DE LA SIERRA – SIERRA DE LOBOS, SAN FELIPE, GTO.

Unique opportunity to acquire 1-hectare plots in one of the most exclusive and natural areas of the Sierra de Lobos: Fraccionamiento Vergel de la Sierra, 1st Section, located 3 minutes before the access to Hotel Vergel de la Sierra and 30 minutes from the city of León.

Enjoy the tranquility, pure air, and natural beauty of the sierra, with the security and comfort of a private subdivision with basic services and excellent connectivity.

LOT 1

Area: 10,006.25 m²
Price: $350.00 per m²
Total: $3,500,000.00

Features:

- Contains a house under construction of 195 m² in gray work, with a projected layout of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, living room, dining room, and kitchen.
- Direct access via a cobblestone road from the subdivision.
- Available services: CFE, Telmex, and basic water installation.
- Option to sell without considering the construction.

LOT 2

Area: 10,000.22 m²
Price: $250.00 per m²
Total: $2,500,000.00

Features:

- Land with access via internal right of way.
- Available services: CFE, Telmex, and basic water installation.

PRIVILEGED LOCATION:

• Environment surrounded by nature, ideal for a country house, investment, or relaxation.
• Subdivision with access at the roadside.
• CFE, Telmex, Infinitum, and access to water available.
• Just 3 minutes before the access to Hotel Vergel de la Sierra
• 30 minutes from the city of León.

ADVANTAGES:

• Clean air and absolute tranquility, surrounded by fauna and natural landscapes.
• Regulated ecological environment, ensuring the conservation of the surroundings and low population density.
• Growing value, being an area with controlled development and high environmental value.
• Connection with nature, ideal for country houses, ecological projects, or personal retreats.
• Integral well-being, thanks to daily contact with nature, silence, and harmony of the landscape.
• Financing available: 30% down payment and internal credit for 3 years WITHOUT INTEREST.
• Safe investment with proper deeds.

Contact us to schedule your tour and learn more about this excellent opportunity in Vergel de la Sierra.

At Innova Plus Real Estate Business,
We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.VENTA DE LOTES EN VERGEL DE LA SIERRA – SIERRA DE LOBOS, SAN FELIPE, GTO.

Oportunidad única para adquirir terrenos de 1 hectárea en una de las zonas más exclusivas y naturales de la Sierra de Lobos: Fraccionamiento Vergel de la Sierra, 1ra Sección, ubicados a 3 minutos antes del acceso al Hotel Vergel de la Sierra y a 30 minutos de la ciudad de León.

Disfruta de la tranquilidad, el aire puro y la belleza natural de la sierra, con la seguridad y comodidad de un fraccionamiento privado con servicios básicos y excelente conectividad.

LOTE 1

Superficie: 10,006.25 m²
Precio: $350.00 por m²
Total: $3,500,000.00

Características:

- Contiene una casa en construcción de 195 m² en obra gris, con distribución proyectada de 3 recámaras, 3 baños completos, sala, comedor y cocina.
- Acceso directo por camino empedrado del fraccionamiento.
- Servicios disponibles: CFE, Telmex e instalación de agua básica.
- Opción de venta sin considerar la construcción.

LOTE 2

Superficie: 10,000.22 m²
Precio: $250.00 por m²
Total: $2,500,000.00

Características:

- Terreno con acceso mediante derecho de vía interno.
- Servicios disponibles: CFE, Telmex e instalación de agua básica.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:

• Entorno rodeado de naturaleza, ideal para casa de campo, inversión o descanso.
• Fraccionamiento con acceso a pie de carretera.
• CFE, Telmex, Infinitum y acceso a agua disponibles.
• A tan solo 3 minutos antes del acceso al Hotel Vergel de la Sierra
• A 30 minutos de la ciudad de León.


VENTAJAS:

• Aire limpio y tranquilidad absoluta, rodeado, fauna y paisajes naturales.
• Ambiente ecológico regulado, que garantiza la conservación del entorno y una baja densidad de población.
• Plusvalía creciente, al ser una zona con desarrollo controlado y alto valor ambiental.
• Conexión con la naturaleza, ideal para casas de campo, proyectos ecológicos o retiros personales.
• Bienestar integral, gracias al contacto diario con la naturaleza, el silencio y la armonía del paisaje.
• Financiamiento disponible: 30% de enganche y crédito interno a 3 años SIN INTERESES.
• Inversión segura con escrituras en regla.


Contáctanos para agendar tu recorrido y conocer más sobre esta excelente oportunidad en Vergel de la Sierra.

En Innova Plus Negocios Inmobiliarios,
Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.