For sale: semi-developed land located in Vallecitos, km 56, approximately 25 minutes from the Valle de Guadalupe, near renowned wineries such as Bruma and L.A. Cetto. An excellent opportunity for those looking to invest in a natural, tranquil space with great development potential.

The property has a total area of 1,786 m², located at the top of a valley, providing open views, a privileged natural environment, and privacy.

Currently, the land has significant advancements and infrastructure, allowing for the immediate continuation of a residential, ecological, or leisure project.

Main features:
- Area: 1,786 m²
- Semi-developed land
- General project design
- Stone and wire fence
- Vehicle access
- Common area with flooring, stone oven, roof, grill, tables, and chairs
- Greenhouse
- Level and covered sitting area
- Chicken coop
- Cabin in rough construction
- Rotoplas biodigester
- Outdoor bathroom
- Planting beds
- Excavation for temazcal or pool
- Optional camper

This land is ideal for developing a leisure cabin, ecotourism project, self-sustaining garden, or country residence, in an environment surrounded by nature, wildlife, and absolute tranquility.

Its strategic location within the wine region makes it an excellent option for both personal use and medium to long-term investment.

Sale price: $40,000 USD

For more information or to schedule a visit, contact us. We are happy to provide personalized attention.Se vende terreno semi desarrollado ubicado en Vallecitos, km 56, a aproximadamente 25 minutos del Valle de Guadalupe, cerca de reconocidas vinícolas como Bruma y L.A. Cetto. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un espacio natural, tranquilo y con gran potencial de desarrollo.

La propiedad cuenta con una superficie total de 1,786 m², ubicada en la cima de un valle, lo que le brinda vistas abiertas, entorno natural privilegiado y privacidad.

Actualmente, el terreno dispone de importantes avances e infraestructura, lo que permite continuar con un proyecto residencial, ecológico o de descanso de manera inmediata.

Características principales:
- Superficie: 1,786 m²
- Terreno semi desarrollado
- Diseño general del proyecto
- Cerco de piedra y alambre
- Acceso para vehículos
- Área común con piso, horno de piedra, techo, asador, mesas y sillas
- Invernadero
- Área de estar nivelada y techada
- Gallinero
- Cabaña en obra negra
- Biodigestor Rotoplas
- Baño exterior
- Camas de cultivo
- Excavación para temazcal o alberca
- Camper opcional

Este terreno es ideal para desarrollar una cabaña de descanso, proyecto ecoturístico, huerto autosustentable o residencia campestre, en un entorno rodeado de naturaleza, vida silvestre y absoluta tranquilidad.

Su ubicación estratégica dentro de la región vinícola lo convierte en una excelente opción tanto para uso personal como para inversión a mediano y largo plazo.

Precio de venta: $40,000 USD

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