Land for Sale in Valle de GuadalupeTerreno en Venta en Valle de Guadalupe

Land for Sale in Valle de Guadalupe

Invest in one of the most important tourist and gastronomic corridors in Baja California

4,211 m² of land for sale in Valle de Guadalupe, Ensenada, with approximately 26 meters of street frontage, located within an area consolidated by wineries, restaurants, and accommodation options.

Its surface area, frontage, and location make it an attractive alternative for developing a country house as well as for a boutique accommodation project, restaurant, or tourist concept, subject to the corresponding permits and authorizations.

Main features

Sale price: $3,100,000 MXN
Documentary Surface: 4,211 m²
Street Frontage: approx. 26 m
Location: Francisco Zarco Valle de Guadalupe, Ensenada, Baja California
Documentation: in order
Potential vocation: residential country, tourist, gastronomic, and accommodation
This property represents an opportunity to acquire more than four thousand m2 of land in Valle de Guadalupe, in an area where some of the main attractions that have made the Valley one of the most recognized wine and gastronomic destinations in Baja California converge.

One of its main attributes is its frontage, which facilitates access to the property and provides visibility for projects where the arrival of visitors is an important factor.

The location is one of the main differentiators of the land.

In the immediate surroundings, there is a combination of wineries, restaurants, hotels, and tourist accommodations, including Henri Lurton, Bodegas Magoni, Vinos Lechuza, Clos Benoit, Rancho Maria Teresa, Hotel Bottega Boutique, Hotel Partana, and Cieli Winery.

In addition, the property is located within the corridor where recognized establishments of Valle de Guadalupe are located, such as Finca Altozano and Animalon.

This concentration of tourist and winery businesses favors the exposure of any project aimed at visitors to the Valley and places the property within an environment with already established commercial and tourist activity.

Due to its size and location, the land can be analyzed for:

Country house or vacation residence.
Boutique accommodation.
Restaurant or gastronomic concept.
Tourist experience project.
Heritage land investment in Valle de Guadalupe.
Any commercial, tourist, or accommodation project must previously consider the feasibility of services, land use, permits, density, and other applicable provisions.

A property to develop your own idea in the Valley

For those looking for land that combines usable area, street access, and proximity to established businesses in Valle de Guadalupe, this property offers characteristics that are difficult to replicate solely with land far from the main tourist corridors.

Schedule a visit and personally get to know the land, its surroundings, and the potential it offers for your project in Valle de Guadalupe.Terreno en Venta en Valle de Guadalupe


Invierte en uno de los corredores turísticos y gastronómicos más importantes de Baja California

Terreno de 4,211 m² en venta en Valle de Guadalupe, Ensenada, con aproximadamente 26 metros de frente a calle, ubicado dentro de una zona consolidada por vinícolas, restaurantes y opciones de hospedaje.

Su superficie, frente y ubicación lo convierten en una alternativa atractiva tanto para desarrollar una casa de campo como para un proyecto de hospedaje boutique, restaurante o concepto turístico, sujeto a permisos y autorizaciones correspondientes.

Características principales

Precio de venta: $3,100,000 MXN
Superficie Documental: 4,211 m²
Frente a calle: aprox. 26 m
Ubicación: Francisco Zarco Valle de Guadalupe, Ensenada, Baja California
Documentación: en regla
Vocación potencial: residencial campestre, turística, gastronómica y de hospedaje
Esta propiedad representa una oportunidad para adquirir más de cuatro mil m2 de terreno en Valle de Guadalupe, en una zona donde convergen algunos de los principales atractivos que han convertido al Valle en uno de los destinos vinícolas y gastronómicos más reconocidos de Baja California.

Uno de sus principales atributos es su frente, que facilita el acceso al predio y aporta visibilidad para proyectos en los que la llegada de visitantes sea un factor importante.

La ubicación es uno de los principales diferenciadores del terreno.

En los alrededores inmediatos se encuentra una combinación de vinícolas, restaurantes, hoteles y alojamientos turísticos, entre ellos Henri Lurton, Bodegas Magoni, Vinos Lechuza, Clos Benoit, Rancho Maria Teresa, Hotel Bottega Boutique, Hotel Partana y Cieli Winery.

Además, la propiedad se encuentra dentro del corredor donde se localizan establecimientos reconocidos del Valle de Guadalupe, como Finca Altozano y Animalon.

Esta concentración de negocios turísticos y vinícolas favorece la exposición de cualquier proyecto orientado a visitantes del Valle y coloca al predio dentro de un entorno con actividad comercial y turística ya establecida.

Por su tamaño y ubicación, el terreno puede analizarse para:

Casa de campo o residencia de descanso.
Hospedaje boutique.
Restaurante o concepto gastronómico.
Proyecto de experiencias turísticas.
Inversión patrimonial de tierra en Valle de Guadalupe.
Cualquier proyecto comercial, turístico o de hospedaje deberá considerar previamente la factibilidad de servicios, uso de suelo, permisos, densidad y demás disposiciones aplicables.

Una propiedad para desarrollar una idea propia en el Valle

Para quien busca un terreno que combine superficie aprovechable, acceso a calle y cercanía con negocios consolidados del Valle de Guadalupe, esta propiedad ofrece características difíciles de replicar únicamente con terrenos alejados de los principales corredores turísticos.

Agenda una visita y conoce personalmente el terreno, su entorno y el potencial que ofrece para tu proyecto en Valle de Guadalupe.