Rustic land for sale with an area of 17.5 hectares, located in the El Aguacate community, Valle de Bravo. Ideal for those looking for a spacious, natural area with great productive, recreational, or rest potential.

The property combines forest areas with natural clearings, allowing for various uses within the same land: from rest and construction areas to spaces for cultivation or livestock. Its topography and surroundings make it a perfect place to develop a ranch, country house, ecotourism project, or productive venture; integrating nature, privacy, and functionality.

One of its greatest attractions is that it has a river along one boundary, as well as an irrigation canal with abundant flow, which significantly increases its value.

This type of rural property does not have electricity or potable water services; however, in this case, it offers fiber optic internet and excellent viability for sustainable development through the implementation of rainwater harvesting systems and solar energy, allowing for a self-sufficient lifestyle in harmony with the natural environment.

This property has great potential for investment or personal use, where nature, water, and space combine to offer a privileged and versatile environment.Terreno rústico en venta con una superficie de 17.5 hectáreas, ubicado en la comunidad El Aguacate, Valle de Bravo. Ideal para quienes buscan un espacio amplio, natural y con gran potencial productivo, recreativo o de descanso.

La propiedad combina zonas de bosque con claros naturales, lo que permite aprovechar distintos usos dentro del mismo terreno: desde áreas de descanso y construcción, hasta espacios para cultivo o ganadería. Su topografía y entorno lo convierten en un lugar perfecto para desarrollar un rancho, casa de campo, proyecto ecoturístico o productivo; integrando naturaleza, privacidad y funcionalidad.

Uno de sus mayores atractivos es que cuenta con río a lo largo de todo un lindero, además de un canal de riego con abundante caudal, lo que incrementa significativamente su valor.

Este tipo de propiedades rurales no disponen de servicios de luz ni agua potable; sin embargo, en este caso, ofrece internet de fibra óptica y excelente viabilidad para un desarrollo sustentable mediante la implementación de sistemas de captación de agua pluvial y energía solar, permitiendo un estilo de vida autosuficiente y en armonía con el entorno natural.

Esta propiedad tiene gran potencial para inversión o uso personal, donde la naturaleza, el agua y el espacio se combinan para ofrecer un entorno privilegiado y versátil.