Extraordinary investment opportunity in Tulum: two lots located just 250 meters from the federal highway and with direct access to the city center and the beaches of the Mexican Caribbean. Its strategic location, permitted density, and proximity to future commercial developments make this land an ideal option for large-scale residential and tourist projects.

It is located in front of the First Shopping Center of Tulum.

Property Features
- Total area: 25,934 m²
- Front: 130 m
- Depth: 193 m
- Lot 01: 12,954 m² (139,412 sq. ft.)
- Lot 08: 12,980 m² (139,694 sq. ft.)
- Price: $300 USD/m² (total sale $7,780,200 USD)
- Density H4, ideal for high-density residential developments
- Available services: drainage and electricity at the lot line
- Public deeds with proper documentation
- Free of liens
- Strategic proximity
- Just 15 minutes from the Caribbean Sea via Kukulkán Avenue
- Located just meters from the upcoming shopping center in Tulum
- 250 meters from the federal highway, with easy access to transportation and main roads
- Proximity to exclusive residential developments in full growth
- Quick connection to the center of Tulum and the hotel zone

Competitive Advantages
- This land represents a strategic opportunity for investors and developers looking to capitalize on the sustained growth of Tulum. The H4 density allows for the construction of condominiums, villas, or large-scale tourist projects, ensuring high profitability and appreciation.
- Its proximity to future commercial and tourist projects multiplies the value in the medium and long term, while the already installed services facilitate the start of development without additional complications. The privileged location, just minutes from the Caribbean Sea and with direct connectivity to the federal highway, ensures exceptional accessibility and visibility for any development.
- Investing in this property is betting on one of the areas with the highest real estate demand in Mexico and with international projection, consolidating a solid asset in the Riviera Maya.Extraordinaria oportunidad de inversión en Tulum: dos lotes ubicados a escasos 250 metros de la carretera federal y con acceso directo hacia el centro de la ciudad y las playas del Caribe Mexicano. Su ubicación estratégica, densidad permitida y cercanía con futuros desarrollos comerciales hacen de este terreno una opción ideal para proyectos residenciales y turísticos de gran escala.

Se encuentra enfrente del Primer Centro Comercial de Tulum.

Características de la propiedad
-Superficie total: 25,934 m²
-Frente: 130 m
-Fondo: 193 m
-Lote 01: 12,954 m² (139,412 sq. ft.)
-Lote 08: 12,980 m² (139,694 sq. ft.)
-Precio: $300 USD/m² (venta total $7,780,200 USD)
-Densidad H4, ideal para desarrollos residenciales de alta densidad
-Servicios disponibles: drenaje y electricidad a pie de lote
-Escrituras públicas con documentación en regla
-Libre de gravamen
-Cercanías estratégicas
-A solo 15 minutos del mar Caribe a través de la Avenida Kukulkán
-Ubicado a escasos metros del próximo centro comercial de Tulum
-A 250 metros de la carretera federal, con fácil acceso a transporte y vías principales
-Proximidad a desarrollos residenciales exclusivos en pleno crecimiento
-Conexión rápida al centro de Tulum y a la zona hotelera

Ventajas competitivas
-Este terreno representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento sostenido de Tulum. La densidad H4 permite la construcción de condominios, villas o proyectos turísticos de gran escala, garantizando alta rentabilidad y plusvalía.
-Su cercanía a futuros proyectos comerciales y turísticos multiplica el valor a mediano y largo plazo, mientras que los servicios ya instalados facilitan el inicio del desarrollo sin complicaciones adicionales. La ubicación privilegiada, a pocos minutos del mar Caribe y con conectividad directa a la carretera federal, asegura accesibilidad y visibilidad excepcionales para cualquier desarrollo.
-Invertir en esta propiedad es apostar por una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de México y con proyección internacional, consolidando un patrimonio sólido en la Riviera Maya.