Excellent investment opportunity in the heart of the urban area of Tulum. This land of 10,889 m² (1 hectare) is located just 300 meters from the Tulum–Carrillo Puerto Federal Highway and one minute from the new shopping center in the city, making it an ideal space for medium-density residential developments or projects with a commercial component. Its strategic location ensures connectivity, nearby services, and great potential for appreciation.

Property Features

-Land: 10,889 m²
-Dimensions: 95 m front with paved street and 100 m side with dirt road
-Shape: regular, easy to utilize
-Land use: H3 (medium-density residential)
-Legal status: free of encumbrances, documentation in order

Strategic Proximities

-300 m from the Tulum–Carrillo Puerto Federal Highway
-1 minute from the new shopping center in Tulum
-Close to services, restaurants, and established stores
-Surrounded by expanding residential developments
-Easy access with paved street at the front

Competitive Advantages

-Privileged location within the urban area of Tulum
-Surface area of more than 1 hectare with wide front and side access
-Ideal for condominiums, villas, or boutique residential projects
-Area of high housing demand and constantly growing appreciation
-Unique investment opportunity with guaranteed return in the Riviera Maya.Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la mancha urbana de Tulum. Este terreno de 10,889 m² (1 hectárea) se ubica a solo 300 metros de la Carretera Federal Tulum–Carrillo Puerto y a un minuto del nuevo centro comercial de la ciudad, lo que lo convierte en un espacio ideal para desarrollos residenciales de mediana densidad o proyectos con componente comercial. Su ubicación estratégica asegura conectividad, servicios cercanos y gran potencial de plusvalía.

Características de la propiedad

-Terreno: 10,889 m²
-Medidas: 95 m de frente con calle pavimentada y 100 m lateral con calle de terracería
-Forma: regular, de fácil aprovechamiento
-Uso de suelo: H3 (residencial de mediana densidad)
-Estado legal: libre de gravamen, documentación en regla

Cercanías estratégicas

-300 m de la Carretera Federal Tulum–Carrillo Puerto
-1 minuto del nuevo centro comercial de Tulum
-Cercanía a servicios, restaurantes y tiendas consolidadas
-Rodeado de desarrollos residenciales en expansión
-Fácil acceso con calle pavimentada al frente

Ventajas competitivas

-Ubicación privilegiada dentro de la mancha urbana de Tulum
-Superficie de más de 1 hectárea con frente amplio y acceso lateral
-Ideal para condominios, villas o proyectos boutique residenciales
-Zona de alta demanda habitacional y plusvalía en constante crecimiento
-Oportunidad única de inversión con retorno garantizado en la Riviera Maya