Excellent investment opportunity in land located on the free road to Zapotlanejo, in the municipality of Tonalá, Jalisco. The property has a good location, providing high potential for residential, logistical, or storage development. Due to its dimensions and characteristics, it is ideal for projects such as residential complexes, warehouse developments, or even a dry port, considering its connectivity with key roads in the metropolitan area.
The land has a topography with a slight slope as it is located in an elevated area (hill), which can represent advantages in projects with views or tiered developments.

SURFACE:
Land: 140,922.265 m²

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located on the free road to Zapotlanejo, in Tonalá, approximately 2 minutes from the Federal Center for Social Rehabilitation, 10 minutes from the center of Tonalá, 20 minutes from the Eastern Periphery, and 25 minutes from Guadalajara. The area shows growth in infrastructure and connectivity, with proximity to main roads that connect to Zapotlanejo and the Guadalajara Metropolitan Area, making it attractive for medium and long-term investment projects.

PLUS:
Location almost on the road
Direct access - various possible entrances to the land
Large surface area for development
Potential for residential or light industrial use
Growing area
Elevated topography with usable slope

READY TO BE DEED

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Excelente oportunidad de inversión en terreno ubicado sobre la carretera libre a Zapotlanejo, en el municipio de Tonalá, Jalisco. El predio cuenta con una buena ubicación, lo que le brinda alto potencial para desarrollo habitacional, logístico o de resguardo. Por sus dimensiones y características, es ideal para proyectos como coto residencial, desarrollo de bodegas o incluso un puerto seco, considerando su conectividad con vialidades clave de la zona metropolitana.
El terreno presenta una topografía con ligera inclinación al encontrarse en una zona elevada (cerro), lo cual puede representar ventajas en proyectos con vistas o desarrollos escalonados.

SUPERFICIE:
Terreno: 140,922.265 m²

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado sobre la carretera libre a Zapotlanejo, en Tonalá, a aproximadamente 2 minutos del Centro Federal de Readaptación Social, 10 minutos del centro de Tonalá, 20 minutos del Periférico Oriente y 25 minutos de Guadalajara. La zona presenta crecimiento en infraestructura y conectividad, con cercanía a vialidades principales que conectan hacia Zapotlanejo y la Zona Metropolitana de Guadalajara, lo que la vuelve atractiva para proyectos de inversión a mediano y largo plazo.

PLUS :
Ubicación casi sobre carretera
Acceso directo - diversas posibles entradas al terreno
Gran superficie para desarrollo
Potencial para uso habitacional o industrial ligero
Zona en crecimiento
Topografía elevada con inclinación aprovechable

LISTO PARA ESCRITURAR

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO