LAND FOR SALE IN RESIDENTIAL AREA IN PRIVATE COTO STA MARIA TEQUEPEXPAN:

Location: Santa María Tequepexpan, Tlaquepaque (Periférico Sur and Colón Zone).
This 90 m² lot is ideal for both investors (due to its high rental demand) and for those looking to build a safe and well-connected home.

• Dimensions: 6m front x 15m depth (Ideal for projects with 3 bedrooms and double garage).
• Legal Status: Private property. Immediate deed, free of encumbrance.
• Services: Hidden installations for water, electricity, and drainage at the lot line.
• Established community of only 130 lots, ensuring efficient management and neighborhood harmony.
• Security: Controlled access 24/7, electronic gate, and long-lasting hydraulic concrete streets.
• Strategic Location: Just 400 meters from Periférico Sur. Walking access to Plaza Centro Sur, ITESO, and the Light Rail station (Line 1).
• Maintenance: $700 MXN monthly (one of the most competitive fees in the area).
• Potential: High rental demand for HP, Oracle personnel, and ITESO students.

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*For any clarifications and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Ubicación: Santa María Tequepexpan, Tlaquepaque (Zona Periférico Sur y Colón).
Este lote de 90 m² es ideal tanto para inversionistas (por su alta demanda de rentas) como para quienes buscan construir un hogar seguro y bien conectado.

• Medidas: 6m de frente x 15m de fondo (Ideal para proyectos de 3 recámaras y cochera doble).
• Estatus Legal: Propiedad privada. Escrituración inmediata, libre de gravamen.
• Servicios: Instalaciones ocultas de agua, luz y drenaje a pie de lote.
• Comunidad consolidada de solo 130 lotes, lo que garantiza una administración eficiente y armonía vecinal.
• Seguridad: Acceso controlado 24/7, cancel electrónico y calles de concreto hidráulico de larga duración.
• Ubicación Estratégica: A solo 400 metros de Periférico Sur. Acceso caminando a Plaza Centro Sur, ITESO y la estación del Tren Ligero (Línea 1).
• Mantenimiento: $700 MXN mensuales (una de las cuotas más competitivas de la zona).
• Potencial: Alta demanda de arrendamiento para personal de HP, Oracle y estudiantes del ITESO.


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Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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