Land for Sale in Santa María, Tlaquepaque
The perfect canvas for your next big project! 858 m² land in Santa María, Tlaquepaque.

We offer you an exceptional plot of 858 square meters strategically located in the traditional Barrio de Santa María, Tlaquepaque, Jalisco. Its large size makes it ideal for developing a luxury residence, high-end apartments, or a complex of commercial/service premises.

Development Potential and Strategic Orientation (East):

The main orientation to the East is an invaluable architectural plus. It allows the main facade and social areas to receive morning sunlight (soft and warm light), ideal for breakfast areas, terraces, and offices. This guarantees natural brightness and helps maintain a pleasant temperature during the afternoons in the region, reducing air conditioning costs. Local regulations allow a high percentage of Residential Land Use (H), ideal for vertical or horizontal developments.

Connectivity, Roads, and Strategic Environment:
• Road Connectivity: Immediate access to the Southern Perimeter Ring and the road to Chapala, ensuring quick transfers to the ZMG, including the airport and the Industrial Zone.
• Commercial Environment: Nearby you will find shopping plazas, supermarkets, gas stations, and a wide range of services and neighborhood stores.
• Residential Environment: Predominantly residential area in constant urban growth, ensuring demand and appreciation.
• Points of Interest: Proximity to important educational centers (ITESO, UVM) and the attractive Cultural Center El Refugio and El Parián de Tlaquepaque.

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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxTerreno en Venta en Santa María, Tlaquepaque
¡El lienzo perfecto para tu próximo gran proyecto! Terreno de 858 m² en Santa María, Tlaquepaque.

Ponemos a tu disposición un terreno excepcional de 858 metros cuadrados ubicado estratégicamente en el tradicional Barrio de Santa María, Tlaquepaque, Jalisco. Su gran dimensión lo hace ideal para desarrollar una residencia de lujo, departamentos de alta gama, o un complejo de locales comerciales/servicios.

Potencial de Desarrollo y Orientación Estratégica (Oriente):

La orientación principal al Oriente es un plus arquitectónico invaluable. Permite que la fachada principal y las áreas sociales reciban el sol de la mañana (luz suave y cálida), ideal para desayunadores, terrazas y oficinas. Esto garantiza luminosidad natural y ayuda a mantener una temperatura agradable durante las tardes en la región, reduciendo costos de climatización. La normatividad local permite un alto porcentaje de Uso de Suelo Habitacional (H), ideal para desarrollos verticales u horizontales.

Conectividad, Vialidades y Entorno Estratégico:
• Conectividad Vial: Acceso inmediato al Anillo Periférico Sur y la Carretera a Chapala, asegurando traslados rápidos a la ZMG, incluyendo el aeropuerto y la Zona Industrial.
• Entorno Comercial: En las inmediaciones encuentras plazas comerciales, supermercados, gasolineras y una amplia oferta de servicios y tiendas de barrio.
• Entorno Habitacional: Zona predominantemente residencial en constante crecimiento urbano, lo que asegura demanda y plusvalía.
• Puntos de Interés: Cercanía a importantes centros educativos (ITESO, UVM) y al atractivo Centro Cultural El Refugio y El Parián de Tlaquepaque.

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