Excellent investment opportunity in the tourist area of Valladolid, one of the Magical Towns with the greatest growth potential in Yucatán. This land of 183,494.5 m² (18.3 hectares) has a frontage of more than 312 meters and a depth of 586 meters, with access to water services and an electrical substation. Its location near highways and the arrival of the Maya Train make this property a strategic option for residential, tourist, or service projects.

Property Features

-Land: 183,494.5 m² (18.3 hectares)
-Frontage: 312.1 m
-Depth: 586.5 m
-Shape: irregular
-Land use: residential
-Services: water and electrical substation
-Legal status: free of encumbrance
-Private property

Strategic Proximities

-Located in Ticuch, municipality of Valladolid
-15 km from Chichén Itzá
-Close to cenotes and tourist attractions in the region
-Direct connectivity with the Mérida–Cancún highway
-Near the Maya Train and international airports of Tulum and Cancún

Competitive Advantages

-Spacious land with regular measurements for large-scale projects
-Strategic location in a growing Magical Town
-Ideal for tourist, residential, or eco-project developments
-Basic services ready for connection
-Safe investment in an area with increasing value driven by tourism and connectivity.Excelente oportunidad de inversión en la zona turística de Valladolid, uno de los Pueblos Mágicos con mayor proyección de crecimiento en Yucatán. Este terreno de 183,494.5 m² (18.3 hectáreas) cuenta con frente de más de 312 metros y fondo de 586 metros, con acceso a servicios de agua y subestación eléctrica. Su ubicación cercana a carreteras y la llegada del Tren Maya hacen de esta propiedad una opción estratégica para proyectos habitacionales, turísticos o de servicios.

Características de la propiedad

-Terreno: 183,494.5 m² (18.3 hectáreas)
-Frente: 312.1 m
-Fondo: 586.5 m
-Forma: irregular
-Uso de suelo: habitacional
-Servicios: agua y subestación eléctrica
-Estado legal: libre de gravamen
-Propiedad privada

Cercanías estratégicas

-Ubicado en Ticuch, municipio de Valladolid
-A 15 km de Chichén Itzá
-Cercano a cenotes y atractivos turísticos de la región
-Conectividad directa con la carretera Mérida–Cancún
-Próximo al Tren Maya y a aeropuertos internacionales de Tulum y Cancún

Ventajas competitivas

-Terreno amplio y con medidas regulares para proyectos de gran escala
-Ubicación estratégica en un Pueblo Mágico en crecimiento
-Ideal para desarrollos turísticos, habitacionales o eco-proyectos
-Servicios básicos listos para conexión
-Inversión segura en una zona con plusvalía creciente impulsada por el turismo y la conectividad