Industrial lot within the Central Business Park, the first industrial park of its kind in southeastern Mexico. With 2,500 m² and 25 meters of frontage on the federal highway Tetiz–Ucú, this land offers complete urbanization, high specification electrical power, and underground services, ideal for logistics or light and medium industry projects with strategic connectivity to Mérida, Progreso, and the industrial corridor of Hunucmá.

Property Features

-Land: 2,500 m²
-Front: 25 m
-Depth: 100 m
-Type of land: regular
-Condition: excellent
-Land use: industrial

Infrastructure and Equipment

-Water, drainage, electricity, and telephone
-Cistern, power plant, and hydrants
-Guardhouse and perimeter wall
-Closed circuit and CCTV monitoring center
-Electric power of 34 KV up to 90 amperes
-Three-phase with electrical substation
-Docks, access ramps, and high specification asphalt surface
-Underground services (electricity, voice, data, and fiber optics)

Competitive Advantages

-Industrial park with Mexican and Italian co-investment
-Modular lots from 1,000 to 2,500 m²
-Immediate delivery with financing plans
-Connectivity 25 min from the airport and 45 min from the port of Progreso
-24/7 security with controlled access and own administrationLote industrial dentro del Central Business Park, el primer parque industrial de su tipo en el sureste de México. Con 2,500 m² y 25 metros de frente sobre la carretera federal Tetiz–Ucú, este terreno ofrece urbanización completa, energía eléctrica de alta especificación y servicios subterráneos, ideal para proyectos logísticos o de industria ligera y mediana con conectividad estratégica hacia Mérida, Progreso y el corredor industrial de Hunucmá.

Características de la propiedad

-Terreno: 2,500 m²
-Frente: 25 m
-Fondo: 100 m
-Tipo de terreno: regular
-Estado de conservación: excelente
-Uso de suelo: industrial

Infraestructura y equipamiento

-Agua, drenaje, luz y telefonía
-Cisterna, planta eléctrica e hidrantes
-Caseta de vigilancia y barda perimetral
-Circuito cerrado y centro de monitoreo CCTV
-Energía eléctrica de 34 KV hasta 90 amperes
-Trifásica con subestación eléctrica
-Andenes, rampas de acceso y firme de asfalto de alta especificación
-Servicios subterráneos (electricidad, voz, datos y fibra óptica)

Ventajas competitivas

-Parque industrial con coinversión mexicana e italiana
-Lotes modulares de 1,000 a 2,500 m²
-Entrega inmediata con planes de financiamiento
-Conectividad a 25 min del aeropuerto y 45 min del puerto de Progreso
-Seguridad 24/7 con acceso controlado y administración propia