Excellent opportunity for investors and developers looking for land with high potential in the industrial area of Tijuana. With a total area of 5.7 hectares completely flat, this property offers ideal conditions for the development of warehouses, industrial parks, or logistics centers, thanks to its strategic connectivity with the main road corridors of the region.

Land Features
- Location: Carretera Antigua a Tecate, Terrazas del Valle, 22330, Tijuana, B.C.
- Total area: 57,000 m² (5.7 hectares)
- Topography: Completely flat land
- Water well
- Availability of electrical power
- Ejido approval for full title
- Strategic location with paved access

Amenities and Surroundings
- Excellent connectivity with Blvd. 2000, Blvd. Industrial Otay, and Tecate Toll Booth
- Consolidated industrial area with new projects under development
- Ideal for warehouses, distribution centers, industrial buildings, or logistics parks
- Increasing value in one of the most dynamic corridors of Baja California

Sale Price
$7,980,000 USD
(Equivalent to $140 USD per m²)

Invest in a strategic location with all the necessary factors for the growth of your company or industrial development.

Contact us today for more information or to schedule a site visit.Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con alto potencial en la zona industrial de Tijuana. Con una superficie de 5.7 hectáreas totalmente planas, esta propiedad ofrece condiciones ideales para el desarrollo de bodegas, parques industriales o centros logísticos, gracias a su conectividad estratégica con los principales corredores viales de la región.

Características del Terreno
- Ubicación: Carretera Antigua a Tecate, Terrazas del Valle, 22330, Tijuana, B.C.
- Superficie total: 57,000 m² (5.7 hectáreas)
- Topografía: Terreno totalmente plano
- Pozo de agua
- Disponibilidad de energía eléctrica
- Aprobación del Ejido para título pleno
- Ubicación estratégica con acceso pavimentado

Amenidades y Entorno
- Excelente conectividad con Blvd. 2000, Blvd. Industrial Otay y Caseta de Tecate
- Zona industrial consolidada con nuevos proyectos en desarrollo
- Ideal para bodegas, centros de distribución, naves industriales o parques logísticos
- Plusvalía creciente en uno de los corredores más dinámicos de Baja California

Precio de Venta
$7,980,000 USD
(Equivalente a $140 USD por m²)

Invierte en una ubicación estratégica y con todos los factores necesarios para el crecimiento de tu empresa o desarrollo industrial.

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