Rustic Land for Sale named "La Canterita" and "Cima del Huixteco" located in Cerro del Huixteco, Municipality of Taxco de Alarcón, State of Guerrero.

Geographic coordinates: 18.599808, -99.61425
https://maps.app.goo.gl/oHKrRX5GWc6FZosb9

Total area: 20,000 m² (2 hectares)
Regular shape of the land and semi-flat topography
Sale price $12,000,000 MXN

ENVIRONMENT AND LOCATION:

The property is located within the area known as Cerro del Huixteco, a natural area adjacent to the Recreational Park El Huixteco, in the municipality of Taxco de Alarcón, Guerrero.

Rural and ecological zone, mainly intended for conservation and controlled recreational activities.

5 km from the center of Taxco, with an estimated access time of 20 min by private vehicle.

There is no access by public transport.

Access routes: dirt road that connects with Camino a Tetipac (to the west, 1 km in a straight line or 15 min on dirt road).

⚙️ SERVICES AND INFRASTRUCTURE

Electricity: available at medium voltage.

Drinking water: does not have a piped hydraulic network.

Sewage: does not have a connection to the municipal system.

Public lighting: not available.

Garbage collection: does not have service.

Municipal surveillance: no permanent presence.

Access: dirt road without curbs or sidewalks.

LAND USE:

Authorized land use: Ecological Preservation Zone.
Natural vocation: environmental conservation, ecological tourism or low-impact projects.
Type of zone: Rural – ecological.

OBSERVATIONS:

The land is located in an area of high natural wealth, with a panoramic view of the mountains and the valley of Taxco.
Ideal for sustainable projects, eco-cabins, retreat centers, camps, or environmental conservation.Terreno Rustico en Venta denominado “La Canterita” y “Cima del Huixteco” ubicado en Cerro del Huixteco, Municipio de Taxco de Alarcón, Estado de Guerrero.

Coordenadas geográficas: 18.599808, -99.61425
https://maps.app.goo.gl/oHKrRX5GWc6FZosb9

Superficie total: 20,000 m² (2 hectáreas)
Forma del terreno regular y topografía semiplana
Precio de venta $12,000,000 MXN

ENTORNO Y UBICACIÓN:

El predio se ubica dentro de la zona conocida como Cerro del Huixteco, área natural colindante con el Parque Recreativo El Huixteco, en el municipio de Taxco de Alarcón, Guerrero.

Zona rural y ecológica, destinada principalmente a conservación y actividades recreativas controladas.

A 5 km del centro de Taxco, con un tiempo estimado de acceso de 20 min en vehículo privado.

No existe acceso mediante transporte público.

Vías de acceso: camino de terracería que enlaza con Camino a Tetipac (al poniente, a 1 km en línea recta o 15 min en terracería).

⚙️ SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

Energía eléctrica: disponible en media tensión.

Agua potable: no cuenta con red hidráulica entubada.

Drenaje: no dispone de conexión al sistema municipal.

Alumbrado público: no disponible.

Recolección de basura: no cuenta con servicio.

Vigilancia municipal: no hay presencia permanente.

Accesos: camino de terracería sin guarniciones ni banquetas.

USO DE SUELO:

Uso de suelo autorizado: Zona de Preservación Ecológica.
Vocación natural: conservación ambiental, turismo ecológico o proyectos de bajo impacto.
Tipo de zona: Rural – ecológica.

OBSERVACIONES:

El terreno se encuentra en una zona de alta riqueza natural, con vista panorámica hacia las montañas y el valle de Taxco.
Ideal para proyectos sustentables, eco-cabañas, centros de retiro, campamentos o conservación ambiental.