📈 Strategic Investment in Sitpach, Mérida!
1,639 m² lot with Residential, Commercial, or Agroindustrial Potential.

Sitpach has established itself as one of the areas with the highest growth and appreciation in Northeast Mérida, ideal for those seeking a quiet environment with immediate connectivity to the city.
This spacious lot offers the versatility your project needs.

🎯 Features

Total Area 1,639 m²
Front Measurements of 30 m²
Depth of 51.66 m²

Versatile Land Use: Ideal for Residential, Commercial, or Agroindustrial Development.
🛠️ Available Services The property already has the necessary infrastructure to start your project.
Potable Water: At the lot line.
Electricity: Just 20 meters from the property.

📍 Unmatched Location and Connectivity The location is one of the greatest attractions, ensuring profitability and convenience, with quick access to the most important areas of Mérida:
3 min from the Periférico.
7 min from Plaza Altabrisa (one of the main shopping centers).
7 min from the UADY Engineering Faculty.
10 min from Universidad Modelo.
15 min from City Center.
20 min from El Faro Hospital.

💼 Payment Method: Own Resources.
A secure investment in an area with real and proven growth! To receive the complete plan or schedule a site visit, contact us today.📈 ¡Inversión Estratégica en Sitpach, Mérida!
Terreno de 1,639 m² con Potencial Residencial, Comercial o Agroindustrial.

Sitpach se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en el Noreste de Mérida, ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo con conectividad inmediata a la ciudad.
Este amplio terreno ofrece la versatilidad que tu proyecto necesita.

🎯 Características

Superficie Tota 1,639 m²
MedidasFrente de 30 m2
Fondo de 51.66 m2

Uso de Suelo Versátil: Ideal para Desarrollo Residencial, Comercial o Agroindustrial.
🛠️ Servicios Disponibles La propiedad ya cuenta con la infraestructura necesaria para iniciar tu proyecto
Agua Potable: A pie de lote.
Energía Eléctrica: A solo 20 metros de la propiedad.

📍 Ubicación y Conectividad Insuperables La ubicación es uno de los mayores atractivos, garantizando rentabilidad y conveniencia, con accesos rápidos a las zonas más importantes de Mérida:
A 3 min del Periférico.
A 7 min de Plaza Altabrisa (uno de los principales centros comerciales).
A 7 min de la Facultad de Ingeniería de la UADY.
A 10 min de la Universidad Modelo.
A 15 min de City Center.
A 20 min del Hospital El Faro.

💼 Forma de Pago: Recursos Propios.
¡Una inversión segura en una zona con crecimiento real y comprobado! Para recibir el plano completo o agendar una visita al sitio, contáctanos hoy mismo.