Spacious land for sale with an excellent location in the TEC Zone, Monterrey, just half a minute from Garza Sada Avenue, 4 minutes from the Tecnológico de Monterrey, and 12 minutes from the city center. With a total area of 3,067 m² and 116.80 m² of existing construction, this completely flat land offers a frontage of 40 meters and a depth of 56 meters, providing spaciousness and great development potential. Its mixed-use zoning allows for commercial and corporate projects as well as residential or service developments, adapting to different types of investment. The property has a perimeter wall, access gate, and paved areas at the front, in addition to a small construction that can be used for offices or a booth. Its strategic location and connectivity make it an exceptional opportunity to develop a highly profitable project within the metropolitan area of Monterrey.
*Availability and price subject to change without prior notice.Amplio terreno en venta con excelente ubicación en la Zona TEC., Monterrey, a tan solo medio minuto de la avenida Garza Sada, a 4 minutos del Tecnológico de Monterrey y a 12 minutos del centro de la ciudad. Con una superficie total de 3,067 m² y 116.80 m² de construcción existente, este terreno completamente plano ofrece un frente de 40 metros y un fondo de 56 metros, brindando amplitud y gran potencial de desarrollo. Su uso de suelo mixto permite desde proyectos comerciales y corporativos hasta residenciales o de servicios, adaptándose a distintos tipos de inversión. La propiedad cuenta con barda perimetral, portón de acceso y áreas pavimentadas al frente, además de una pequeña construcción que puede destinarse a oficinas o caseta. Su ubicación estratégica y conectividad lo convierten en una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto con alta rentabilidad dentro del área metropolitana de Monterrey.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.