Land for sale in SIERRA ALTA 10• Rincón de la Ladera sectorTerreno en venta en SIERRA ALTA 10• sector Rincón de la Ladera

LOT IN SIERRA ALTA Tenth Sector RINCÓN DE LA LADERA which has Double frontage.
In the newest sector, 1 km from the Estanzuela Natural Park.
Located on the main street of the subdivision and 1 block from the park and amenities.
This is the last available lot in the premium strip of the block, which is already 100% sold. Ideal for a high-level architectural project with significant savings in construction costs.
Double Frontage on Street: Entrance from 2 streets.
Privileged Topography: It is the most level lot in the area.
A 2-meter slope across reduces earthmoving and retaining wall costs drastically, unlike the typical descending lots in the sector.
General Property Data
Location: Sierra Alta Subdivision, 10th Sector "Stage 4" (Block 92, Lot 02).
Total Area: 506.30 m'
Official Dimensions: Front of 16.50 m | Depth of 28.00 m | Back of 19.66 m.
Services at Lot Line (Ready to Connect)
First-class urbanization with connections prepared for:
Water, Sanitary Drainage, Natural Gas, Electricity, and Telmex.LOTE EN SIERRA ALTA Décimo Sector RINCÓN DE LA LADERA el cual tiene Doble frente.
En el sector más nuevo, a 1 km del Parque Natural de la Estanzuela.
Ubicado en la calle principal del Fraccionamiento y a 1 cuadra del parque y amenidades.
Este es el último terreno disponible en la franja premium de la cuadra, la cual ya se encuentra 100% vendida. Ideal para un proyecto arquitectónico de alto nivel con un ahorro significativo en costos de obra.
Doble Frente de Calle: Entrada por 2 calles.
Topografía Privilegiada: Es el terreno más nivelado del área.
Pendiente 2 metros a lo ancho reduce drásticamente los costos de movimiento de tierra y muros de contención, a diferencia de los típicos lotes descendentes del sector.
Datos Generales de la Propiedad
Ubicación: Fraccionamiento Sierra Alta, 10° Sector "Etapa 4" (Manzana 92, Lote 02).
Superficie Total: 506.30 m'
Dimensiones Oficiales: Frente de 16.50 m | Fondo de 28.00
m Atrás de 19.66 m.
Servicios a Pie de Lote (Listos para Conectar)
Urbanización de primer nivel con tomas preparadas para:
Agua, Descarga Sanitaria, Gas Natural, Electricidad y Telmex