LAND FOR SALE ON IGNACIO ZARAGOZA, COLONIA SEGUNDA SECCION - MEXICALI, B.C.

-Surface: 855 m²
-Access via Avenue and Alley I. Zaragoza
-Perfect for commercial or residential project
-In Medical Zone
-Nearby you will find: UABC Rectory, Plaza Cachanilla, Liverpool
-Free of encumbrance
-Documentation in order
-Delivered clean, without buildings

Discover this prime property with enormous potential in Colonia Segunda Sección. This spacious land of 855 m² is strategically located on Avenida Ignacio Zaragoza, an important commercial avenue in the heart of Mexicali. Its versatility makes it the ideal canvas for both a high-impact commercial development and an exclusive residential project.

The property offers a crucial logistical advantage: it has double access, both from the main Avenue and from Callejón Ignacio Zaragoza. This not only facilitates construction maneuvers but also maximizes accessibility for future clients or residents. Nearby, you will find high-traffic points such as the UABC Rectory, Plaza Cachanilla, and the Liverpool store, ensuring high visibility.

For your total peace of mind, the property has all documentation in order and is free of encumbrance, ensuring a smooth and uncomplicated closing process. This is a unique opportunity to acquire a high-value asset in one of the most in-demand areas of the city. Contact us to secure your investment.TERRENO EN VENTA SOBRE IGNACIO ZARAGOZA, COLONIA SEGUNDA SECCION - MEXICALI, B.C.

-Superficie: 855 m²
-Acceso sobre Avenida y Callejón I. Zaragoza
-Perfecto para proyecto comercial o habitacional
-En Zona Médica
-Cerca encuentras: Rectoría UABC, Plaza Cachanilla, Liverpool
-Libre de gravamen
-Documentación en regla
-Se entrega limpio, sin edificaciones

Conoce esta propiedad prime con un enorme potencial en Colonia Segunda Sección. Este amplio terreno de 855 m² está ubicado estratégicamente sobre la Avenida Ignacio Zaragoza, importante avenida comercial en el corazón de Mexicali. Su versatilidad lo hace el lienzo ideal tanto para un desarrollo comercial de alto impacto como para un proyecto habitacional exclusivo.

La propiedad ofrece una ventaja logística crucial: cuenta con doble acceso, tanto por la Avenida principal como por el Callejón Ignacio Zaragoza. Esto no solo facilita las maniobras de construcción, sino que maximiza la accesibilidad para futuros clientes o residentes. Cerca encuentra puntos de gran afluencia como la Rectoría de UABC, Plaza Cachanilla y la tienda Liverpool, garantizando alta visibilidad.

Para su total tranquilidad, el predio cuenta con toda la documentación en regla y está libre de gravamen, lo que asegura un proceso de cierre ágil y sin complicaciones. Esta es una oportunidad única de adquirir un activo de alta plusvalía en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Contáctenos para asegurar su inversión.