Land for sale in the second front row | NLP |Terreno en venta en segunda fila frontal | NLP |

NLP EB-WW2705

Land for sale in the second row from the front, located at km 21.5 of San Benito, Yucatán, just 80 meters from the beach.

Its proximity to the sea and location within a residential area with built houses make it an excellent option for developing a beach residence, second home, or property intended for vacation rentals.

The land has 10 meters of frontage by 40 meters of depth, giving a total area of 400 m². Its regular and rectangular shape facilitates the design of a residence with a pool, garden, terraces, and parking.

Features:

- Area: 400 m²
- Front: 10 m
- Depth: 40 m
- Second row from the front
- Beach at 80 m
- Regular and rectangular shape
- Access via sandy road
- Visible electric power poles in the area
- Built houses in the surroundings
- Natural vegetation
- No maintenance fee

Ideal for:

- Beach residence
- Second home
- Vacation house
- Project for temporary rental
- Heritage investment

Nearby services and points of interest:

- San Benito Beach: 0.08 km
- Progreso-Telchac Highway: 0.5 km
- Plaza Huayuna 22 and Tere Cazola: 1 km
- Restaurants and shops in San Benito: from 1 km
- TecnoHotel Beach and Costa Fiore restaurant: 4 km
- OXXO Uaymitún: 6.5 km
- Pizza Paradiso San Bruno: 9.5 km
- Pemex Gas Station: 15 km
- Chicxulub Puerto: 15.2 km
- Chicxulub Puerto Health Center: 15.5 km
- Our Lady of the Assumption Church: 15.5 km
- Xcambó archaeological zone: 16.5 km
- Telchac Puerto: 20 km
- IMSS-Bienestar Health Center of Telchac Puerto: 20.5 km
- Progreso: 21.5 km
- Mérida Center: 56 km

In the coastal strip of San Benito and Uaymitún, there are convenience stores, bakeries, cafes, pizzerias, restaurants, beach clubs, and shops for daily supplies.

Sale price: $3,200,000 MXN.
Price per m²: $8,000 MXN.

Payment conditions:

- Deposit: $20,000 MXN, refundable within 7 calendar days
- Down payment: 20% upon signing the purchase agreement
- Balance: upon signing the deed
- Payment methods: own resources and bank credit

The acceptance of credits is subject to the conditions and approval of the corresponding institution.

In compliance with NOM-247-SE-2021, it is informed that the published price corresponds only to the property and does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, financing costs, or other charges related to the formalization of the operation. The total price will be determined according to the applicable notarial, tax, and credit concepts.

The price and availability are subject to change without prior notice. The measurements, area, and boundaries must be verified with the legal documentation and the corresponding survey. The photographs show the current conditions of the land and its surroundings and are used for informational purposes.

Consult terms, conditions, documentation, legal situation, availability, privacy notice, and applicable adhesion contract with the real estate advisor.NLP EB-WW2705

Terreno en venta en segunda fila frontal, ubicado en el km 21.5 de San Benito, Yucatán, a solamente 80 metros de la playa.

Su cercanía con el mar y ubicación dentro de una zona residencial con casas construidas lo convierten en una excelente opción para desarrollar una residencia de playa, segunda vivienda o propiedad destinada a rentas vacacionales.

El terreno cuenta con 10 metros de frente por 40 metros de fondo, dando una superficie total de 400 m². Su forma regular y rectangular facilita el diseño de una residencia con piscina, jardín, terrazas y estacionamiento.

Características:

- Superficie: 400 m²
- Frente: 10 m
- Fondo: 40 m
- Segunda fila frontal
- Playa a 80 m
- Forma regular y rectangular
- Acceso mediante calle de arena
- Postería de energía eléctrica visible en la zona
- Casas construidas en los alrededores
- Vegetación natural
- Sin cuota de mantenimiento

Ideal para:

- Residencia de playa
- Segunda vivienda
- Casa vacacional
- Proyecto para renta temporal
- Inversión patrimonial

Servicios y puntos de interés cercanos:

- Playa de San Benito: 0.08 km
- Carretera Progreso-Telchac: 0.5 km
- Plaza Huayuna 22 y Tere Cazola: 1 km
- Restaurantes y comercios de San Benito: desde 1 km
- TecnoHotel Beach y restaurante Costa Fiore: 4 km
- OXXO Uaymitún: 6.5 km
- Pizza Paradiso San Bruno: 9.5 km
- Gasolinera Pemex: 15 km
- Chicxulub Puerto: 15.2 km
- Centro de Salud de Chicxulub Puerto: 15.5 km
- Iglesia Nuestra Señora de la Asunción: 15.5 km
- Zona arqueológica de Xcambó: 16.5 km
- Telchac Puerto: 20 km
- Centro de Salud IMSS-Bienestar de Telchac Puerto: 20.5 km
- Progreso: 21.5 km
- Centro de Mérida: 56 km

En la franja costera de San Benito y Uaymitún se encuentran tiendas de conveniencia, panaderías, cafeterías, pizzerías, restaurantes, clubes de playa y comercios para abastecimiento cotidiano.

Precio de venta: $3,200,000 MXN.
Precio por m²: $8,000 MXN.

Condiciones de pago:

- Apartado: $20,000 MXN, devolutivo durante 7 días naturales
- Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa
- Saldo: a la firma de la escritura
- Formas de pago: recurso propio y crédito bancario

La aceptación de créditos queda sujeta a las condiciones y aprobación de la institución correspondiente.

En cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, se informa que el precio publicado corresponde únicamente al inmueble y no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, costos de financiamiento ni otros cargos relacionados con la formalización de la operación. El precio total se determinará de acuerdo con los conceptos notariales, fiscales y crediticios aplicables.

El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las medidas, superficie y colindancias deberán verificarse con la documentación legal y el levantamiento correspondiente. Las fotografías muestran las condiciones actuales del terreno y su entorno y se utilizan con fines informativos.

Consulta términos, condiciones, documentación, situación jurídica, disponibilidad, aviso de privacidad y contrato de adhesión aplicable con el asesor inmobiliario.