Land for Sale in San Pedro HuimilpanTerreno en Venta en San Pedro Huimilpan

Land of 63,282 m2 for Sale in San Pedro Huimilpan, on state highway 412.
Includes a house

It has mixed land use, which provides the freedom to develop anything from residential subdivisions, cabins, or tourist complexes, to agricultural projects such as vineyards, greenhouses, or specialized production. Its flat topography, excellent sunlight exposure, and proximity to fast roads position it as a unique opportunity for investors.

Construction: 459.63 m2 which includes a 2-story main house and 2 warehouses.

Energy Infrastructure: Equipped with solar panels and a powerful 350 KV transformer.

Water Resources: Has a natural pond and a bank for water collection.

Productive Land: Perfect land for cultivation that already has pear and apple fruit trees.

Security: Perimeter secured with an electrified fence.

Available Services: Connection ready for water, electricity, and internet.

Extra Spaces: Includes 2 spacious warehouses for storage of equipment or harvest.

Legal Situation: Property with a duly registered public deed. Free of encumbrance. Property tax up to date.

CTV691734VGCTerreno de 63,282 m2 en Venta en San Pedro Huimilpan, sobre la carretera estatal 412.
Cuenta con una casa

Cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda libertad para desarrollar desde fraccionamientos residenciales, cabañas o complejos turísticos, hasta proyectos agrícolas como viñedos, invernaderos o producción especializada. Su topografía plana, excelente insolación y cercanía con vías rápidas lo posicionan como una oportunidad única para inversionistas.

Construcción: 459.63 m2 que incluyen una casa principal de 2 pisos y 2 bodegas.

Infraestructura Energética: Equipado con paneles solares y un potente transformador de 350 KV.

Recursos Hídricos: Cuenta con un estanque natural y un bordo para captación de agua.

Tierra Productiva: Terreno perfecto para cultivo que ya cuenta con árboles frutales de pera y manzana.

Seguridad: Perímetro resguardado con cerca electrificada.

Servicios Disponibles: Conexión lista para agua, luz e internet.

Espacios Extra: Incluye 2 bodegas amplias para almacenamiento de
equipo o cosecha.

Situación Legal: Inmueble con escritura pública debidamente registrada. Libre de gravamen. Predial al corriente.

CTV691734VGC