Great investment opportunity in one of the areas with the highest potential for ecological and tourist development in southeastern Mexico. This land of 7,742,547 m² is located within the Ría Celestún Biosphere Reserve, surrounded by natural wealth and with access from both Yucatán and Campeche, making it a strategic space for large-scale projects or sustainable initiatives.

Property Features

-Land: 7,742,547 m²
-Frontage: 600 m
-Shape: irregular
-Legal status: free of encumbrance

Strategic Proximity

-140 km from the city of Mérida, Yucatán
-114 km from the port of Celestún
-158 km from Campeche, Campeche
-292 km from Valladolid, Yucatán
-435 km from Cancún, Quintana Roo

Competitive Advantages

-Location within the Ría Celestún Biosphere Reserve, an area of high ecological value
-Possibility to develop large tourism or ecotourism projects with low environmental impact
-Ideal extension for mega real estate developments, hotels, or natural parks
-Connectivity through coastal communities like Isla Arena in Campeche
-Strategic investment with potential for appreciation in the tourism and environmental sector of the southeast.Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo ecológico y turístico del sureste mexicano. Este terreno de 7,742,547 m² se encuentra dentro de la Reserva de la Biósfera Ría Celestún, rodeado de riqueza natural y con acceso tanto por Yucatán como por Campeche, lo que lo convierte en un espacio estratégico para proyectos de gran escala o iniciativas sustentables.

Características de la propiedad

-Terreno: 7,742,547 m²
-Medida de frente: 600 m
-Forma: irregular
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-A 140 km de la ciudad de Mérida, Yucatán
-A 114 km del puerto de Celestún
-A 158 km de Campeche, Campeche
-A 292 km de Valladolid, Yucatán
-A 435 km de Cancún, Quintana Roo

Ventajas competitivas

-Ubicación dentro de la Reserva de la Biósfera Ría Celestún, zona de alto valor ecológico
-Posibilidad de desarrollar proyectos de gran turismo o ecoturismo con bajo impacto ambiental
-Extensión ideal para mega-desarrollos inmobiliarios, hoteles o parques naturales
-Conectividad a través de comunidades costeras como Isla Arena en Campeche
-Inversión estratégica con potencial de plusvalía en el sector turístico y ambiental del sureste