Investment opportunity! Land for sale with an unbeatable location on Prol. 1st of May street in the San José del Valle neighborhood in Tlajomulco de Zúñiga, (between Adolph B. Horn Jr. and Concepción avenues) just 8 minutes from the Periférico.
The land has a total area of 4,117 M2, is flat and rectangular in shape, approximately 48 x 86 meters. It is perfect for warehouses, with immediate neighbors including UTEG, Paulo Freire Center, and SURÉ College among others, as well as multiple subdivisions just blocks away like Real del Valle, Villa Fontana, and Hacienda Santa Cruz del Valle to name a few. The lot can also be ideal for building industrial warehouses (light industry) or a shopping plaza.

Convenient mobility and public transport routes at hand: Prol. 1st of May, Adolph B. Horn Jr., Av. Concepción, Av. Real del Valle, Av. Acueducto, Periférico Ring, and Chapala Highway.

Observations:
Public transport route runs along Prol. 1st of May, and by the end of 2024, the "Real del Valle" and "Concepción del Valle" stations of line 4 of the light rail will be just minutes away.
* Property free of liens, ready for notarization.

Very close to everything:
* Guadalajara Industrial Park 20 minutes away
* Hewlett Packard Enterprise 17 minutes away
* Leche LALA Guadalajara plant 10 minutes away
* Maseca plant 8 minutes away
* GDL International Airport 25 minutes away
* IBM Guadalajara plant 25 minutes away
* PIT 4 20 minutes away
* CEDIS Walmart 25 minutes away.¡Oportunidad para inversionistas!, terreno en venta con inmejorable ubicación en la calle Prol. 1ro de Mayo en la colonia San José del Valle en Tlajomulco de Zuñiga, (entre las avenidas Adolph B. Horn Jr. y Concepción) a solo 8 minutos del Periférico.
El terreno con una superficie total de 4,117 M2, es plano y de forma rectangular, teniendo aproximadamente 48 x 86 Mts.. es perfecto Bodegas, teniendo como vecinos inmediatos a UTEG, Centro Paulo Freire y Colegio SURÉ entre otros, además de múltiples fraccionamientos a cuadras de distancia como Real del Valle, Villa Fontana y Hacienda Santa Cruz del Valle por mencionar algunos, el lote también puede ser ideal para construir naves industriales (industria ligera) o plaza comercial.

Convenientes vias de movilidad y transporte público a la mano: Prol. 1ro de Mayo, Adolph B. Horn Jr., Av. Concepción, Av. Real del Valle, Av. Acueducto, Anillo Periférico y Carretera a Chapala.


Observaciones:
Por la calle Prol. 1ro de Mayo transita ruta de transporte público, además a finales de 2024, se tendrá a minutos de distancia las estaciones: "Real del Valle" y "Concepción del Valle de la linea 4 del tren ligero.
* Inmueble libre de gravamen, listo para escriturar.


Muy cerca de todo:
* Parque Industrial Guadalajara a 20 minutos
* Hewlett Packard Enterprise a 17 minutos
*Leche LALA planta Guadalajara a 10 minutos
* Planta Maseca a 8 minutos
*Aeropuerto Internacional de GDL a 25 minutos
*IBM planta Guadalajara a 25 minutos
*PIT 4 a 20 minutos
*CEDIS Walmart a 25 minutos