Land for Sale in San José del CastilloTerreno en Venta en San José del Castillo

LAND FOR SALE

San José del Castillo · El Salto, Jalisco

Location
Hidalgo 120, San José del Castillo, El Salto, Jalisco.
Location: 20.516911, -103.235512

Area
43,525.19 m²
Approximately 4.35 hectares.

Features

* Flat land.
* Regular configuration, favorable for the utilization of the area.
* Mixed-use zoning.
* Located in the San José del Castillo area, within the municipality of El Salto and in an environment with significant industrial and urban activity.

Zoning

The mixed-use zoning expands the possibilities for utilizing the property and makes it attractive to different profiles of investors and developers, subject to the confirmation of the authorized uses and intensities in the corresponding report.

Development potential

Due to its area, configuration, location, and zoning, the property represents an opportunity for projects such as:

* Industrial and logistics development: warehouses, buildings, distribution centers, or industrial parks.
* Residential development: subdivision or residential project, according to applicable regulations.
* Commercial and service development.
* Mixed-use project, combining different compatible activities.
* Land reserve for investors or developers with medium and long-term vision.

Investment opportunity

Property of more than 43,500 m² in a single, flat, and regular area, with the versatility offered by mixed-use zoning. Its location in San José del Castillo–El Salto, an area with industrial presence and urban growth, allows its marketing to be directed mainly to industrial, logistics, residential, commercial developers, and institutional investors.

Starting price: $4,800 MXN/m², negotiable.
Approximate starting value: $208.9 million MXN.TERRENO EN VENTA

San José del Castillo · El Salto, Jalisco

Ubicación
Hidalgo 120, San José del Castillo, El Salto, Jalisco.
Ubicación: 20.516911, -103.235512

Superficie
43,525.19 m²
Aproximadamente 4.35 hectáreas.

Características

* Terreno plano.
* Configuración regular, favorable para el aprovechamiento de la superficie.
* Uso de suelo mixto.
* Ubicado en la zona de San José del Castillo, dentro del municipio de El Salto y en un entorno con importante actividad industrial y urbana.

Uso de suelo

El uso de suelo mixto amplía las posibilidades de aprovechamiento del predio y lo hace atractivo para distintos perfiles de inversionistas y desarrolladores, sujeto a la confirmación de los usos e intensidades autorizados en el dictamen correspondiente.

Potencial de desarrollo

Por su superficie, configuración, ubicación y uso de suelo, el predio representa una oportunidad para proyectos como:

* Desarrollo industrial y logístico: bodegas, naves, centros de distribución o parque industrial.
* Desarrollo habitacional: fraccionamiento o proyecto residencial, de acuerdo con la normatividad aplicable.
* Desarrollo comercial y de servicios.
* Proyecto de usos mixtos, combinando diferentes actividades compatibles.
* Reserva territorial para inversionistas o desarrolladores con visión de mediano y largo plazo.

Oportunidad de inversión

Predio de más de 43,500 m² en una sola superficie, plano y regular, con la versatilidad que ofrece un uso de suelo mixto. Su ubicación en San José del Castillo–El Salto, zona con presencia industrial y crecimiento urbano, permite dirigir su comercialización principalmente a desarrolladores industriales, logísticos, habitacionales, comerciales e inversionistas institucionales.

Precio de salida: $4,800 MXN/m², negociable.
Valor de salida aproximado: $208.9 millones MXN.