Land for Sale in San Jerónimo MonterreyTerreno en Venta en San Jerónimo Monterrey

Description:
Features:

• Land: 200 m²
• Front: 10 meters
• Back: 20 meters
• Land use for commercial and residential
• Excellent front on Boulevard Puerta del Sol
• Ideal topography for development
• Great commercial exposure and high visibility
• Ideal for investors, developers, or companies looking for a strategic location

Distribution:

• Land ready for development
• Excellent front for commercial or corporate project
• Ideal space for offices, clinics, showroom, service commerce, or residential development
• Potential for mixed-use project, subject to the corresponding authorizations

Architecture and Equipment:

• Land with excellent front towards one of the busiest avenues in San Jerónimo
• High visibility for businesses
• Easy access for clients and suppliers
• Urban services available in the area

Location and Services:

• Located on Boulevard Puerta del Sol, in Colinas de San Jerónimo, one of the sectors with the highest consolidation and appreciation in Monterrey
• Immediate access to Av. Insurgentes, Gonzalitos, Puerta del Sol, Anillo Periférico, and Morones Prieto
• Quick connectivity to San Pedro Garza García, Cumbres, Monterrey Center, Valle, and Santa Catarina
• Surrounded by residential developments, corporate buildings, restaurants, banks, gyms, hospitals, schools, and businesses
• Excellent vehicle flow throughout the day, ideal for businesses that require high exposure
• Area with constant commercial and residential growth, boosting appreciation and the value of real estate investments.

Ideal for:

• Corporate offices
• Medical clinics
• Professional offices
• Clinics
• Showroom
• Café or restaurant
• Commercial premises
• Residential development
• Mixed-use project
• Heritage investors

Sale Price:

• $8,000,000 MXN

LEGAL NOTE (SALE):

The availability and price of the property may change without prior notice. The published price does not include notarial fees, taxes, or additional costs related to the operation. For updated information and complete details, consult your real estate advisor.Descripción:
Características:

• Terreno: 200 m²
• Frente: 10 metros
• Fondo: 20 metros
• Uso de suelo comercial y residencial
• Excelente frente sobre Boulevard Puerta del Sol
• Topografía ideal para desarrollo
• Gran exposición comercial y alta visibilidad
• Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan una ubicación estratégica

Distribución:

• Terreno listo para desarrollar
• Excelente frente para proyecto comercial o corporativo
• Espacio ideal para oficinas, consultorios, showroom, comercio de servicios o desarrollo habitacional
• Potencial para proyecto de uso mixto, sujeto a las autorizaciones correspondientes

Arquitectura y Equipamiento:

• Terreno con excelente frente hacia una de las avenidas de mayor circulación de San Jerónimo
• Alta visibilidad para negocios
• Fácil acceso para clientes y proveedores
• Servicios urbanos disponibles en la zona

Ubicación y Servicios:

• Ubicado sobre Boulevard Puerta del Sol, en Colinas de San Jerónimo, uno de los sectores con mayor consolidación y plusvalía de Monterrey
• Acceso inmediato a Av. Insurgentes, Gonzalitos, Puerta del Sol, Anillo Periférico y Morones Prieto
• Conectividad rápida hacia San Pedro Garza García, Cumbres, Centro de Monterrey, Valle y Santa Catarina
• Rodeado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, restaurantes, bancos, gimnasios, hospitales, colegios y comercios
• Excelente flujo vehicular durante todo el día, ideal para negocios que requieren alta exposición
• Zona con constante crecimiento comercial y habitacional, impulsando la plusvalía y el valor de las inversiones inmobiliarias.

Ideal para:

• Oficinas corporativas
• Consultorios médicos
• Despachos profesionales
• Clínicas
• Showroom
• Cafetería o restaurante
• Local comercial
• Desarrollo residencial
• Proyecto de uso mixto
• Inversionistas patrimoniales

Precio de Venta:

• $8,000,000 MXN

NOTA LEGAL (VENTA):

La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.