400 m² lot located in San Benito, within the coastal corridor of the New Yucatecan Riviera, one of the areas with the highest growth and appreciation on the northern coast of Yucatán.

Approximately 300 meters from the sea, this lot has infrastructure and services that make it ideal for developing a beach house or as a property investment in an area with high tourist and residential demand.

General characteristics:
Total area: 400 m²
Distance to the sea: 300 m
Location: Progreso–Telchac Puerto Highway
Land use: Residential
Private property
Free of encumbrance
Ready for deed

Infrastructure:
Electricity
Potable water
Sand streets
Landmarks
Sidewalk and access by lot
Preparation for intercoms
Connection wall
Median with parking

Location and surroundings
45 minutes from Mérida
20 minutes from the Port of Progreso
Close to Chicxulub, Uaymitún, and Telchac Puerto
10 minutes from Xcambó and the Pink Lagoon
Growing area with high tourist and residential demand

Commercial conditions
Price from: $1,441,200 MXN
Reservation: $20,000 MXN

Payment scheme:
30% down payment
40% financed
30% balance upon signing of the deed
Direct financing up to 24 months

Payment plans
Cash:
Price: $1,441,200
Down payment: $432,360
Balance: $1,008,840

6 months:
Final price: $1,480,000
Down payment: $444,000
Monthly payment: $98,667
Balance: $444,000

12 months:
Final price: $1,520,000
Down payment: $456,000
Monthly payment: $50,667
Balance: $456,000

18 months:
Final price: $1,560,000
Down payment: $468,000
Monthly payment: $34,667
Balance: $468,000

24 months:
Final price: $1,600,000
Down payment: $480,000
Monthly payment: $26,667
Balance: $480,000

Immediate delivery
Payment methods: Own resources

Important notices
The information is provided by the owner and may be subject to change without prior notice.
The measurements are approximate and should be confirmed with official documentation.
The images are illustrative and not contractual.
The price does not include notarial fees, taxes, or deed rights.
In accordance with NOM-247-SE-2021, the consumer has the right to receive truthful, clear, and verifiable information about the characteristics and conditions of the property.Terreno de 400 m² ubicado en San Benito, dentro del corredor costero de la Nueva Riviera Yucateca, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la costa norte de Yucatán.

A aproximadamente 300 metros del mar, este terreno cuenta con infraestructura y servicios que lo hacen ideal para desarrollar una casa de playa o como inversión patrimonial en una zona con alta demanda turística y residencial.

Características generales:
Superficie total: 400 m²
Distancia al mar: 300 m
Ubicación: Carretera Progreso–Telchac Puerto
Uso de suelo: Habitacional
Propiedad privada
Libre de gravamen
Listo para escriturar

Infraestructura:
Energía eléctrica
Agua potable
Calles de arena
Mojoneras
Banqueta y acceso por lote
Preparación para intercomunicaciones
Murete de acometida
Camellón con estacionamiento

Ubicación y entorno
A 45 minutos de Mérida
A 20 minutos del Puerto de Progreso
Cercano a Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto
A 10 minutos de Xcambó y la Laguna Rosada
Zona en crecimiento con alta demanda turística y residencial

Condiciones comerciales
Precio desde: $1,441,200 MXN
Apartado: $20,000 MXN

Esquema de pago:
30% de enganche
40% financiado
30% saldo contra firma de escritura
Financiamiento directo hasta 24 meses

Planes de pago
Contado:
Precio: $1,441,200
Enganche: $432,360
Saldo: $1,008,840

6 meses:
Precio final: $1,480,000
Enganche: $444,000
Mensualidad: $98,667
Saldo: $444,000

12 meses:
Precio final: $1,520,000
Enganche: $456,000
Mensualidad: $50,667
Saldo: $456,000

18 meses:
Precio final: $1,560,000
Enganche: $468,000
Mensualidad: $34,667
Saldo: $468,000

24 meses:
Precio final: $1,600,000
Enganche: $480,000
Mensualidad: $26,667
Saldo: $480,000

Entrega inmediata
Formas de pago: Recursos propios

Avisos importantes
La información es proporcionada por el propietario y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso.
Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.
Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos de escrituración.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre las características y condiciones del inmueble.