Land for sale in San Antonio Cinta III, Mérida, Yucatán.

GENERAL DESCRIPTION
Residencial Fulgora is a planned development for healthy and balanced family living. It offers a wide range of residential lots and macrolots, ideal for single-family housing as well as for apartment, townhouse, or villa developments.
It is located in an area with quick access and excellent connectivity to shopping malls, fashion centers, schools, universities, and prestigious hospitals, making it an attractive option for living or investing.

DEVELOPMENT INFORMATION
• Location: Dzityá, Yucatán
• Number of residential lots: 370
• Surface area of residential lots:
o From 200 m² to 350 m²
• Macrolots:
o 11 macrolots
o Areas from 1,027.50 m² to 4,296.20 m²

DELIVERY STAGES
• First stage: End of 2025
• Second stage: Beginning of 2026
• Third stage: Mid-2026
• Fourth stage: Beginning of 2026

PRICES AND CONDITIONS
• Price from: $772,232 MXN
• Reservation: $10,000 MXN
o (7 days maximum to request a refund)
• Down payment:
o 15% minimum
o Option for comfortable monthly payments
• Accepted payment methods:
o Own resources
• Builder plan:
o Check availability

FEES
• Maintenance fee: $6.00 MXN per m²
• Reserve fund:
o Equivalent to 3 maintenance fees

AMENITIES
• Air-conditioned social area for events
• Equipped gym
• 300 m² pool with swimming lane
• Sport Bar
• Ping pong area
• Coworking
• Children's playground
• 2 paddle courts
• 2 multipurpose courts
• 2 pickleball courts
• Yoga terrace
• Reading area
• 1 km jogging track
• Pet park
• Grill & Picnic area

• The maintenance fee may be adjusted at the time of signing; any variation will be informed in advance.
• The published prices are for reference and do not constitute a binding offer; they may be modified without prior notice by the developer.
• Prices do not include costs derived from mortgage loans, nor rights, taxes, or notarial fees.
• The final price will be determined according to the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Terreno en venta en San Antonio Cinta III, Mérida, Yuc.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Residencial Fulgora es un desarrollo planeado para vivir de forma sana y equilibrada en familia. Cuenta con una amplia oferta de lotes residenciales y macrolotes, ideal tanto para vivienda unifamiliar como para desarrollos de departamentos, townhouses o villas.
Se ubica en una zona con accesos rápidos y excelente conectividad a plazas comerciales, centros de moda, escuelas, universidades y hospitales de prestigio, lo que lo convierte en una opción atractiva para vivir o invertir.

INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
• Ubicación: Dzityá, Yucatán
• Número de lotes residenciales: 370
• Superficie de lotes residenciales:
o Desde 200 m² hasta 350 m²
• Macrolotes:
o 11 macrolotes
o Superficies desde 1,027.50 m² hasta 4,296.20 m²

ETAPAS DE ENTREGA
• Primera etapa: Finales de 2025
• Segunda etapa: Inicios de 2026
• Tercera etapa: Mediados de 2026
• Cuarta etapa: Inicios de 2026

PRECIOS Y CONDICIONES
• Precio desde: $772,232 MXN
• Apartado: $10,000 MXN
o (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche:
o 15% mínimo
o Opción a cómodas mensualidades
• Forma de pago aceptadas:
o Recursos propios
• Plan constructor:
o Consultar disponibilidad

CUOTAS
• Cuota de mantenimiento: $6.00 MXN por m²
• Fondo de reserva:
o Equivalente a 3 cuotas de mantenimiento

AMENIDADES
• Área social climatizada para eventos
• Gimnasio equipado
• Alberca de 300 m² con canal de nado
• Sport Bar
• Área de ping pong
• Coworking
• Juegos infantiles
• 2 canchas de pádel
• 2 canchas de usos múltiples
• 2 canchas de pickleball
• Terraza de yoga
• Zona de lectura
• Pista de jogging de 1 km
• Pet park
• Área Grill & Picnic

• La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de la escritura; cualquier variación será informada previamente.
• Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante; pueden modificarse sin previo aviso por la desarrolladora.
• Los precios no incluyen gastos derivados de créditos hipotecarios, ni derechos, impuestos o gastos notariales.
• El precio final se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.