*****Land for sale in San Ángel – Unique opportunity with historical value *****

Located in one of the most emblematic and exclusive areas of San Ángel, this extraordinary property represents an unparalleled opportunity for investors and developers.
It has a land area of 1,138.56 m² and a construction area of 1,635.30 m², within a building listed with over 300 years of history, making it a property with character, prestige, and great heritage value.

It has residential and commercial land use H4, ideal for developing residential, commercial, or mixed-use projects, respecting its architectural value.

Its privileged location offers proximity to important roadways, cultural areas, restaurants, and high-value areas, consolidating it as a solid and strategic investment.

**** Price: $80,000,000 MXN
A unique property that combines history, location, and development potential.****

*The sale price must include approximately 10% for Notary fees, transfer tax, Notary fees, structural report, and appraisal.******Terreno en venta en San Ángel – Oportunidad única con valor histórico *****

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y exclusivas de la San Ángel, este extraordinario inmueble representa una oportunidad inigualable para inversionistas y desarrolladores.
Cuenta con una superficie de terreno de 1,138.56 m² y una construcción de 1,635.30 m², dentro de un edificio catalogado con más de 300 años de historia, lo que lo convierte en una propiedad con carácter, prestigio y gran valor patrimonial.

Dispone de uso de suelo habitacional y comercial H4, ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto, respetando su valor arquitectónico.

Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a importantes vialidades, zonas culturales, restaurantes y áreas de alta plusvalía, consolidándolo como una inversión sólida y estratégica.

**** Precio: $80,000,000 MXN
Una propiedad única que combina historia, ubicación y potencial de desarrollo.****


*Al precio de venta hay que agregarle un aproximado del 10% de gastos Notariales, impuesto de traslado de dominio, honorarios del Notario, dictamen estructural y avalúo.*