Land for Sale in Río San Joaquín! Opportunity for DevelopersTerreno en Venta en Río San Joaquín! Oportunidad para Desarrolladores

📍 Strategic Location: In one of the areas with the highest growth and appreciation, ideal for the development of 40-level apartments or a hotel of up to 15 levels.

📐 Land Features:
✅ Area: 2065 m2
✅ Land use: Mixed
✅ Double frontage 46m and 53m on busy avenues and magnificent location
24,000 m2 of construction for 252 offices of 85 and 90m2
24,000 m2 of construction for 252 apartments of 85 and 90m2
15 levels / up to 17,000 m2 of construction allowed for Hotel
and the rest (7000m2) apartments or offices
✅ Excellent connectivity: Minutes from Polanco, Nuevo Polanco, and main avenues.
✅ High demand in the area for housing and accommodation.

💰 Great Investment Potential:
📈 High profitability and guaranteed appreciation.
🏗️ Perfect for a luxury development or innovative concept.

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📲 5620118549-Alejandra Celis📍 Ubicación Estratégica: En una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, ideal para desarrollo de departamentos de 40 niveles o un hotel de hasta 15 niveles.

📐 Características del Terreno:
✅ Superficie: 2065 m2
✅ Uso de suelo: Mixto
✅Doble frente 46m y 53m sobre avenidas de gran afluencia y magnifica ubicación
24,000 m2 de construcción para 252 oficinas de 85 y 90m2
24,000 m2 de construcción para 252 departamentos de 85 y 90m2
15 niveles /hasta 17,000 m2 de construcción permitidos para Hotel
y el resto (7000m2) departamentos u oficinas
✅ Excelente conectividad: A minutos de Polanco, Nuevo Polanco y principales avenidas.
✅ Alta demanda en la zona para vivienda y hospedaje.

💰 Gran Potencial de Inversión:
📈 Alta rentabilidad y plusvalía garantizada.
🏗️ Perfecto para un desarrollo de lujo o concepto innovador.

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