LAND FOR SALE IN RESIDENCIAL LA PUNTA BOSQUES DE LAS LOMASTERRENO EN VENTA EN RESIDENCIAL LA PUNTA BOSQUES DE LAS LOMAS

LAND FOR SALE IN RESIDENCIAL LA PUNTA BOSQUES DE LAS LOMAS

Land located in a very exclusive residential area in Bosques de las Lomas

FEATURES:

• Land area of 1,667.54 m2
• Price per m2 of $3,600 USD

• Maximum planting area 40% of the land area 641.74 m2

RESTRICTION ON WALLS AND SURROUNDING WALLS:

• Paseo de las Gladiolas Avenue 4.00 meters

NEIGHBOURHOODS:

• Undivided 2:3.00 meters
• Undivided 3:3:00 meters
• Undivided 5:3.00 meters
• Service passage: 2.00 meters

CONSTRUCTION OF NEIGHBORHOODS:

• Hedges must be established with a length of 10.00 meters, and can have a maximum height of 0.80 meters, this element cannot be replaced by any other type of fence.

• A fence made of stone material with h=2.20 m.

• A mesh fence with h=3.00 m. Green cyclonic type or paddock type leaving a gap of 30 cm between the floor and the mesh

RESTRICTION BETWEEN ROOFS:

• Inclined slabs a minimum of 60%, horizontal slabs a maximum of 40%

• The maximum height allowed from the level of the bench or natural terrain will be 8.00 m.

PARKING:

• A minimum of 5 drawers should be considered for
parking lot of which a maximum of 3 may be located in the outdoor restricted area.

LAND WITH TERRACED SLOPES

• If the land has a terraced slope, consult the provisions of the land use and building control regulations.

AMENITIES:

CLUBHOUSE:
• 2 tennis courts
• 2 Padel Courts
• Outdoor pool
• Roofed swim lane
• Games for children
• Gym
• Men's and women's bathrooms


Sale Price $5,900,000.00 USDTERRENO EN VENTA EN RESIDENCIAL LA PUNTA BOSQUES DE LAS LOMAS

Terreno ubicado en residencial muy exclusivo en Bosques de las Lomas

CARACTERÍSTICAS:

• Superficie del terreno de 1,667.54 m2
• Precio por m2 de $3,600 USD

• Superficie de desplante máximo 40% de la superficie del terreno 641.74 m2

RESTRICCION EN PARAMENTOS Y COLINDANCIAS PARAMENTOS:

• Av. Paseo de las Gladiolas 4.00 metros

COLINDANCIAS:

• Indiviso 2: 3.00 metros
• Indiviso 3: 3:00 metros
• Indivisa 5: 3.00 metros
• Paso de servicio: 2.00 metros

CONSTRUCCIÓN DE COLINDANCIAS:

• Se deberán establecer setos en una longitud de 10.00 metros, pudiendo tener como máximo una altura de 0.80 metros, este elemento no podrá ser substituido por ningún otro tipo de barda.

• Una barda de material pétreo con h=2.20 m.

• Una cerca de malla con h=3.00 m. Tipo ciclónica verde 0 tipo potrero dejando un claro de 30 cms entre el piso y la malla

RESTRICCIÓN ENTRE TECHOS:

• Losas inclinadas un mínimo de 60%, losas horizontales un máximo de 40%

• La altura máxima permitida a partir del nivel de la banqueta o del terreno natural será de 8.00 m.

ESTACIONAMIENTO:

• Se deben considerar mínimo 5 cajones para
estacionamiento de los cuales, como máximo 3 se podrán ubicar en la zona de restricción al descubierto.

TERRENOS CON TALUD TERRACEADO

• Sí el terreno cuenta con talud terraceado consultar lo establecido en el reglamento de usos del suelo y control de las edificaciones.

AMENIDADES:

CASA CLUB:
• 2 canchas de tenis
• 2 Canchas de Padel
• Alberca exterior
• Carril de nado techado
• Juegos para niños
• Gimnasio
• Baños hombres y mujeres


Precio de Venta $5,900,000.00 USD