Spacious corner lot for sale at an excellent price, located in Conkal with comfortable amenities designed for the family, very close to all services and with quick access.

INFRASTRUCTURE
Hydraulic concrete streets with a grooved finish, concrete sidewalks with a washed finish, light meter walls, prefabricated concrete in the division of each lot, underground medium and low voltage network, with strategically located pedestal transformers, own potable water network of the development, with a wall in each lot, voice and data network for fiber optic internet, with outlets in each lot, jogging circuit, avenues with vegetation on the sides, strategically located stormwater wells, perimeter wall of 2.30m height.
20 commercial premises that will be at the entrance of the private area, so residents have everything without leaving home. Wifi services in common areas.

AMENITIES:
• Tree-shaded security booth with surveillance, restrooms, and double access barrier
• Padel courts.
• Clubhouse: gym, restrooms, lockers, playroom, changing rooms, restrooms for minors, jacuzzi area, swimming pool, swimming channel, sunbathing areas, restrooms with showers, restaurant/terrace for 120 people, bar, kitchen, trash room, service restrooms, storage room, game room, terrace, machine room, and exclusive parking.
• "Retro" Park: spirals, stop, chácara, sandboxes, jogging track, comfortable chairs, community tables, and water sump.
• "Water" Park: community tables, pool for minors, water slide, playground, restrooms with showers, storage room, machine room, comfortable chairs, and parking area.
• "Pets" Park: slopes, sandboxes, water fountains, and games for pets, multifunctional court, comfortable chairs, and parking area.
• "Adventures" Park: playground, community tables, comfortable chairs, sandbox, and parking area.
Payment Method:
- Own Resources
- Bank Credit
Maintenance Fee: $2200
Ready to build!

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Amplio terreno en Esquina en Venta en un excelente
precio, ubicado en Conkal con cómodas amenidades
pensadas para la familia ,muy cerca de todos los servicios y con rápidos accesos
.
INFRAESTRUCTURA
Calles de concreto hidráulico con acabado rallado, Banquetas de concreto con acabado lavado,
Muretes para medidor de luz, prefabricados de concreto en la división de cada lote, Red de media y baja tensión subterránea, con transformadores tipo pedestal ubicados
estratégicamente, Red de agua potable propia del desarrollo, con murete en cada lote, Red de voz y datos,
para internet de fibra óptica, con salida en cada terreno, Circuito de Jogging, Avenidas con vegetación a los
costados, Pozos pluviales estratégicamente ubicados, Muro perimetral de 2.30m de altura.
20 locales comerciales que estarán en la entrada de la privada, para que los residentes tengan todo
sin salir de casa. Servicios de Wifi en áreas comunes.
AMENIDADES:
• Caseta de seguridad arbolada con v igilancia, s anitarios y doble barrera de acceso
• Canchas de Padel .
• Casa Club: gimnasio, baños, lockers , ludoteca, cambiadores, baños para menores, área de jacuzzi, piscina, canal de nado, asoleaderos, baños con regadera, restaurante/terraza para 120 personas, bar, cocina, cuarto de basura, baños de servicios, bodega, salón de juegos, terraza, cuarto de máquinas y estacionamiento exclusivo.
• Parque “Retro”: espiros, stop, chácara, areneros, pista para jogging, sillas confidentes, mesas de convivencia y cárcamo de agua.
• Parque “Acuático”: mesas de convivencia, piscina para menores, tobogán acuático, juegos infantiles, baños con regaderas, bodega, cuarto de máquinas, sillas confidentes y área de estacionamiento.
• Parque “Mascotas”: taludes, areneros, bebederos y juegos para mascotas, cancha multifuncional, sillas confidentes y área de estacionamiento.
• Parque “Aventuras”: juegos infantiles, mesas de convivencia, sillas confidentes, arenero y área de estacionamiento.
Forma de Pago:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario
Cuota de Mantenimiento : $2200
Listo para construir !

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.