Land for Sale in Yaxlum Residential.
It is a development located north of Mérida, within the municipality of Conkal, an area that in recent years has stood out for its orderly growth and tranquil environment. Its location allows you to enjoy the proximity to the city while living in a more relaxed setting, ideal for those seeking comfort, connectivity, and quality of life.
This residential area is situated in a high-potential and appreciating area, surrounded by other established developments and with easy access to the main services, shopping plazas, hospitals, and schools in northern Mérida.
Conkal has become one of the favorite areas for those wishing to invest or establish their home in a safe place, with constant growth and excellent location.
Yaxlum has been conceived as a modern subdivision, where urban design and harmony with the environment are essential parts of the project. Each space is designed to provide privacy, tranquility, and pleasant coexistence, creating an ideal environment for families or for those seeking a solid investment in a future-oriented area.

AMENITIES:
• 24/7 Security
• Wide roads surrounded by vegetation
• 4 recreational parks
• Clubhouse
• Jacuzzi
• Fully equipped gym
• Children's pool
• Lounge area
• Lockers and showers
• Multipurpose courts
• Swimming channel
• Upper terrace for events
• Air-conditioned Event Hall
• Ample parking
MEASUREMENTS:
Total area: 360 m2
Front: 12.00 m
Depth: 30 m
PRICE: $648,000 MXN
PAYMENT METHODS:
- Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 days)
- Down payment: 10%
- Own resources and bank loans are accepted

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Terreno en Venta en Residencial Yaxlum.
Es un desarrollo ubicado al norte de Mérida, dentro del municipio de Conkal, una zona que en los últimos años ha destacado por su crecimiento ordenado y su ambiente tranquilo. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía con la ciudad mientras se vive en un entorno más relajado, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.
Este residencial se encuentra en un área de gran proyección y plusvalía, rodeado de otros desarrollos consolidados y con fácil acceso hacia los principales
servicios, plazas comerciales, hospitales y escuelas del norte de Mérida.
Conkalse ha convertido en una de las zonas favoritas para quienes desean invertir o establecer su hogar en un lugar seguro, con crecimiento constante y excelente
ubicación.
Yaxlum ha sido concebido como un fraccionamiento moderno, donde el diseño urbano y la armonía del entorno forman parte esencial del proyecto. Cada espacio está pensado para brindar privacidad, tranquilidad y una convivencia agradable, creando un ambiente ideal para familias o para quienes buscan una inversión sólida en una zona con futuro.

AMENIDADES:
• Seguridad 24/7
• Amplias vialidades rodeadas de vegetación
• 4 parques recreativos
• Casa club
• Jacuzzi
• Gimnasio completamente equipado
• Alberca infantil
• Área de camastros
• Lockers y regaderas
• Canchas de usos múltiples
• canal de nado
• Terraza superior para eventos
•. Salón de Eventos Climatizado
• Amplio estacionamiento
MEDIDAS:
Superficie total: 360 m2
Frente: 12.00 m
Fondo: 30 m
PRECIO : $648,000 MXN
FORMAS DE PAGO:
-Apartado: $10,000 MXN (vigente por 7 días)
-Enganche: 10%
-Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador