Land for Sale in Yaxlum Residential.
It is a development located north of Mérida, within the municipality of Conkal, an area that in recent years has stood out for its orderly growth and tranquil environment. Its location allows you to enjoy the proximity to the city while living in a more relaxed setting, ideal for those seeking comfort, connectivity, and quality of life.

This residential area is situated in a high-potential and appreciating area, surrounded by other established developments and with easy access to the main services, shopping plazas, hospitals, and schools in northern Mérida. Conkal has become one of the favorite areas for those wishing to invest or establish their home in a safe place, with constant growth and excellent location.

Yaxlum has been conceived as a modern subdivision, where urban design and harmony with the environment are essential parts of the project. Each space is designed to provide privacy, tranquility, and pleasant coexistence, creating an ideal environment for families or for those seeking a solid investment in a future-oriented area.

AMENITIES:
• 24/7 Security
• Wide roads surrounded by vegetation
• 4 recreational parks
• Clubhouse
• Jacuzzi
• Fully equipped gym
• Children's pool
• Lounge area
• Lockers and showers
• Multipurpose courts
• Swimming channel
• Upper terrace for events
• Air-conditioned Event Hall
• Ample parking

MEASUREMENTS:
Total area: 360 m²
Front: 12.00 m
Depth: 30 m

PRICE: $648,000 MXN

PAYMENT METHODS:
- Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 days)
- Down payment: 10%
- Own resources and bank loans are accepted

Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Terreno en Venta en Residencial Yaxlum.
Es un desarrollo ubicado al norte de Mérida, dentro del municipio de Conkal, una zona que en los últimos años ha destacado por su crecimiento ordenado y su ambiente tranquilo. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía con la ciudad mientras se vive en un entorno más relajado, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.

Este residencial se encuentra en un área de gran proyección y plusvalía, rodeado de otros desarrollos consolidados y con fácil acceso hacia los principales servicios, plazas comerciales, hospitales y escuelas del norte de Mérida. Conkal se ha convertido en una de las zonas favoritas para quienes desean invertir o establecer su hogar en un lugar seguro, con crecimiento constante y excelente ubicación.

Yaxlum ha sido concebido como un fraccionamiento moderno, donde el diseño urbano y la armonía del entorno forman parte esencial del proyecto. Cada espacio está pensado para brindar privacidad, tranquilidad y una convivencia agradable, creando un ambiente ideal para familias o para quienes buscan una inversión sólida en una zona con futuro.

AMENIDADES:
• Seguridad 24/7
• Amplias vialidades rodeadas de vegetación
• 4 parques recreativos
• Casa club
• Jacuzzi
• Gimnasio completamente equipado
• Alberca infantil
• Área de camastros
• Lockers y regaderas
• Canchas de usos múltiples
• canal de nado
• Terraza superior para eventos
•. Salón de Eventos Climatizado
• Amplio estacionamiento

MEDIDAS:
Superficie total: 360 m²
Frente: 12.00 m
Fondo: 30 m

PRECIO : $648,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
-Apartado: $10,000 MXN (vigente por 7 días)
-Enganche: 10%
-Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.