Lots for Sale in Residential Area "RESERVA ICANDRIA", Durango, Dgo., MexicoLotes en Venta en Fracc. RESIDENCIAL "RESERVA ICANDRIA", Durango, Dgo., México

Last lots for sale in RESERVA ICANDRIA Exclusive Private Subdivision
Area of highest added value in the City of Durango
Excellent Location, fast access roads

• Price from $3,890 per m2 for lots larger than 300m
• Price from $4,100 per m2 for lots smaller than 300m

• The price per m2 for lots located on corners and facing green areas is $300.00 more than the current sale price.

FEATURES:
• Land area: from 200.0 m2
• Construction area: 0.0m2
• Front measurement: 10 mtrs
• Depth measurement: 20 mtrs
• Land shape: Regular
• Land use: Residential

EQUIPMENT AND SECURITY:
• Hydraulic pavement
• Dove breast sidewalks
• Underground wiring
• Perimeter wall
• Electric fence
• Surveillance cameras
• Controlled access with booth, guard, and mobile application
• Multi-company voice and data
• Well and drainage with treatment plant

AMENITIES FOR ALL:
• 3 green areas
• Children's playgrounds
• Clubhouse with gym
• Area for social events
• Aviary
• Tennis court
• Paddle court
• Bike path
• Multi-purpose court (soccer, basketball, and volleyball)

Documentation available:
The documentary information of the property is available in the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources in cash and direct financing with the developer are accepted.

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Últimos lotes en venta en RESERVA ICANDRIA Fraccionamiento Privado Exclusivo
Zona de más alta plusvalía en la Ciudad de Durango
Excelente Ubicación, vialidades rápidas de acceso

• Precio desde $3,890 m2 en lotes mayores a 300m
• Precio desde $4,100 el m2 en lotes menores de 300m

• El precio por m2 en terrenos ubicados en esquina y frente a área verde es de $300.00 más que el precio de venta actual.

CARACTERÍSTICAS:
• Superficie terreno: desde 200.0 m2
• Superficie construcción: 0.0m2
• Medida frente: 10 mtrs
• Medida fondo: 20 mtrs
• Forma de Terreno: Regular
• Uso de suelo: Habitacional

EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD:
• Pavimento Hidráulico
• Banquetas pecho de paloma
• Cableado subterráneo
• Barda Perimetral
• Cerca eléctrica
• Cámaras de vigilancia
• Acceso controlado con caseta, vigilante y aplicación móvil
• Multicompañías de voz y datos
• Pozo y drenaje con planta de tratamiento

AMENIDADES PARA TODOS:
• 3 áreas verdes
• Juegos infantiles
• Casa club con gimnasio
• Área para eventos sociales
• Aviario
• Cancha de tenis
• Cancha de paddle
• Ciclovía
• Cancha multiusos (futbol, básquet y vóley)

Documentación con la que se cuenta:
La información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios de contado y financiamiento directo con el desarrollador.

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.