THE LAND:
- Semi-flat, with a slight downward slope. 20 meters of frontage x 40 meters of depth = approximately 800 m2.
- With a spectacular view towards the Rancho de Sayaavedra.

THE SUBDIVISION:
- Rancho San Juan, an exclusive subdivision in Zona Esmeralda with strict 24-hour security.
- Surrounded by shopping centers, supermarkets, prestigious schools in the area, restaurants.

ROADS:
- Ave. Juménez Cantú connects to the Chamapa-Lechería Highway, the Madin Dam, and towards Ave. Raíz Cortínes.

CONSIDERATIONS IN THE PURCHASE-SALE:
- Payment methods of own resources and/or mortgage credit from banking institutions and/or INFONAVIT are accepted, via transfer.
- Consider additional notary fees in your budget, which you pay to the NOTARY you select, approximately ranging from 5% to 7% of the final SALE price.
- If you have a mortgage credit, ask your Mortgage Broker to explain all the conditions of your credit (rates, time, opening costs, etc.).

Our Privacy Notice can be found on our website kdinmobiliaria.com
SHOWN BY APPOINTMENT ONLY WITH IDENTIFICATION.
Schedule your appointment at 55 6101 4950, we are ready to assist you.EL TERRENO:
- Semiplano, con ligera pendiente descendente. 20 metros de frente x 40 metros de profundidad = 800 m2 aproximadamente.
- Con espectacular vista hacia el Rancho de Sayaavedra.

EL FRACCIONAMIENTO:
- Rancho San Juan, exclusivo fraccionamiento en Zona Esmeralda con estricta Vigilancia 24 horas.
- Rodeado de Centros comerciales, Supermercados, Escuelas prestigiadas de la zona, Restaurantes.

VIALIDADES:
- La Ave. Juménez Cantú conecta hacia la Autopista Chamapa-Lechería, la Presa Madin y hacia Ave. Raíz Cortínes.

CONSIDERACIONES EN LA COMPRA-VENTA:
- Se aceptan formas de pago de recursos propios y/o crédito hipotecario de Instituciones bancarias y/o INFONAVIT, en transferencia.
- Considerar adicional en su presupuesto los Gastos de Escrituración que paga a la NOTARÍA que seleccione, aproximadamente van de un 5% a un 7% sobre el precio final de VENTA.
- Si cuenta con un crédito hipotecario solicite a su Broker Hipotecario le explique todas las condiciones de su crédito (tasas, tiempo, gastos de apertura, etc..).

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