🥫 *FOR SALE LOT IN RANCHO SAN JUAN, ATIZAPÁN DE ZARAGOZA*

Investment: $ 12,779,000

Land: 983m²

*⛳ ASCENDING*

Amenities:
🏇 Equestrian club
⛲ Fountain
🗾 Lakes
🏞 Natural views
🛝 Parks
🪁 Children's playgrounds
🏃🏻‍♀ Running track 3.5 km
🔴 Panic button, police
🚑 Ambulance
🛒 Shopping centers
🎉 Party hall
🏀 Basketball courts
⚽ Soccer fields
🤾🏻‍♀ Paddle courts
🎾 Tennis court
🥅 Soccer classes

Ascending land, most of the land has no trees, these are closer to the boundary with lots 1 and 2 of MZ 47.

There is a lot of freedom to project an interesting residential house, the front of the property presents 2 curves that are part of roundabouts 13 and 17 m.

It allows for very good views towards the valley of Rancho San Juan.

Notarial expenses should be considered, approximately between 7% and 10% of the sale value.

Internal Key TR0099V/C🥫 *VENTA LOTE EN RANCHO SAN JUAN, ATIZAPÁN DE ZARAGOZA*

Inversión: $ 12,779,000

Terreno: 983m²

*⛳ ASCENDENTE*

Amenidades:
🏇 Club hípico
⛲ Fuente
🗾 Lagos
🏞 Vistas naturales
🛝 Parques
🪁 Juegos infantiles
🏃🏻‍♀ Pista p/correr 3.5 km
🔴 Botón de pánico, policía
🚑 Ambulancia
🛒 Centros comerciales
🎉 Salón de fiestas
🏀 Canchas basket
⚽ Canchas futbol
🤾🏻‍♀ Canchas de pádel
🎾 Cancha de tenis
🥅 Clases de fútbol

Terreno ascendente, la mayor parte del terreno no tiene árboles, estos están más pegados a la colindancia con lotes 1 y 2 de MZ 47

Tiene mucha libertad para proyectar una casa habitación interesante, el frente del predio presenta 2 curvas que forma parte de glorieta 13 y 17 m

Permite muy buenas vistas hacia el valle de rancho San Juan

Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

Clave Interna TR0099V/C