The land has a privileged location as it has two fronts, one on Highway 57 with 127.45 meters and the other front on the State Highway to Quintanares with a front of 102.73 meters, bordering the bridge that provides access and exit to both roads.

It is included in the partial development plan of Pedro Escobedo Querétaro.

Just 500 meters away is located the company Guvaudan, a leading company in cosmetics and food.

At 3 km away, there are several distribution centers CEDIS, the location of the land is ideal to meet the needs of these centers; among others, the distribution centers are: CEDIS SORIANA, CEDIS LIVERPOOL MACRO CEDIS KELLOGS.

At 15 km towards Querétaro, there is a conglomerate of industrial parks, among others: Industrial Park "El Marqués", PYME Industrial Park.

Highway 57 is one of the roads with the highest vehicular flow in the country, as it is the mandatory passage to El Bajío (Querétaro, Celaya, Irapuato, León, etc.) and it is also the mandatory passage to the United States.

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14/AUG/2021El terreno tiene una ubicación privilegiada al contar con dos frentes, uno a la Carretera 57 con 127.45 Mt. Y el otro frente a la carretera Estatal a Quintanares con un frente de 102.73 Mts. colindando con el Puente que da acceso y salida a ambas vialidades.

Esta contemplado dentro del plan parcial de desarrollo de Pedro Escobedo Querétaro.

A escasos 500 mts. se encuentra ubicada la empresa Guvaudan, empresa líder en cosméticos y alimentos.

A 3 kms se encuentran varios centros de distribución CEDIS, la ubicación del terreno es ideal para atender las necesidades de estos centros; los centros de distribución entre otros son: CEDIS SORIANA. CEDIS LIVERPOOL MACRO CEDIS KELLOGS.

A 15 km. Hacia Querétaro, se encuentra un conglomerado de parques industriales, entre otros: Parque Industrial “El Marqués”, Parque industrial PYME.

La carretera 57 es una de las carreteras con más flujo vehicular del país, ya que es el paso obligado al Bajío (Querétaro, Celaya, Irapuato, León, etc.) y también es el paso obligada de Estados Unidos.

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14/AGO/2021