Land for Sale in Silvesta PrivateTerreno en Venta en Privada Silvesta

The project is located to the north of the city of Mérida in the area of highest added value located between Cholul, Conkal, and Chablekal, 10 minutes from the main commercial and service areas, but at the same time separated from the chaos of the city and surrounded by nature.

Access to the development is through a security booth to subsequently enter a tree-lined avenue with an organic design; this avenue crosses the entire development from north to south, connecting the four themed parks, the clubhouse, and the daycare distributed along the private area that provide services and activities to all residents of the complex. The main avenue forms small closed clusters along its route where the residences will be located.

Amenities:
• Tree-lined security booth with 24/7 surveillance and double access barrier.
• Wifi services in common areas.
• Paddle courts.
• Clubhouse: gym, bathrooms, lockers, playroom, changing rooms, bathrooms for minors, jacuzzi area, swimming pool, swimming channel, sunbathing areas, bathrooms with showers, climate-controlled social area, terrace for 120 people, bar, kitchen, trash room, service bathrooms, storage room, game room, machine room, and exclusive parking.
• "Retro" Park: spirals, stop, chácara, sandboxes, jogging track, comfortable chairs, community tables.
• "Water" Park: community tables, pool for minors, water slide, playground, bathrooms with showers, storage room, machine room, comfortable chairs, and parking area.
• "Pets" Park: slopes, sandboxes, drinking fountains, and games for pets, multifunctional court, comfortable chairs, and parking area.
• "Adventures" Park: playground, community tables, comfortable chairs, sandbox, and parking area.

ACCEPTED PAYMENT METHODS:
OWN RESOURCES AND BANK LOANS.

Delivery: Immediate.
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment: 15%.
Maintenance fee: $5.30 per m2.

Cash Price: $1,004,262.60
12-month Price: $1,061,000.60
18-Month Price: $1,117,738.60

Marketing Information:
• Prices are subject to change without prior notice.* The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.El proyecto se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 min de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de
naturaleza.

Al desarrollo se accede por medio de una caseta de vigilancia para
posteriormente entrar a una avenida arbolada con un diseño orgánico, esta
avenida atraviesa todo el desarrollo de norte a sur, conectando los cuatro
parques temáticos, la casa club y la guardería distribuidos a lo largo de la
privada que proveen servicios y actividades a todos los residentes del
conjunto. La avenida principal en su recorrido va formando pequeñas cerradas (clusters) en las cuales estarán ubicadas las residencias.

Amenidades:
• Caseta de seguridad arbolada con vigilancia 24/7sanitarios y doble barrera de acceso.
•Servicios de Wifi en áreas comunes
• Canchas de Pádel.
• Casa Club: gimnasio, baños, lockers, ludoteca, cambiadores, baños para menores, área de jacuzzi, piscina, canal de nado, asoleaderos, baños con regadera, área social climatizada, terraza para 120 personas, bar, cocina, cuarto de basura, baños de servicios, bodega, salón de juegos, cuarto de máquinas y estacionamiento exclusivo.
• Parque “Retro”: espiros, stop, chácara, areneros, pista para jogging, sillas
confidentes, mesas de convivencia
• Parque “Acuático”: mesas de convivencia, piscina para menores, tobogán
acuático, juegos infantiles, baños con regaderas, bodega, cuarto de máquinas,
sill as confidentes y área de estacionamiento.
• Parque “Mascotas”: taludes, areneros, bebederos y juegos para mascotas, cancha multifuncional, sillas confidentes y área de estacionamiento.
• Parque “Aventuras”: juegos infantiles, mesas de convivencia, sillas confidentes, arenero y área de estacionamiento.

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
RECURSOS PROPIOS Y CREDITOS BANCARIOS.

Entrega: Inmediata.
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche: 15%.
Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2.

Precio de Contado: $ 1,004,262.60
Precio 12 meses: $ 1,061,000.60
Precio 18 Meses: $ 1,117,738.60

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021