Land for sale in private residential in XcanatúnTerreno en venta en privada residencial en Xcanatún

Exclusive residential private community in Xcanatún – Live in harmony with history, luxury, and comfort

Located in Xcanatún, Yucatán, this community offers a comprehensive housing proposal with cutting-edge architectural design, lush landscaping, and premium amenities, in one of the fastest-growing and most valuable areas north of Mérida.

Designed to provide security, style, and well-being, this private community makes every stage of life a unique experience.

The private community is delivered with:
*Concrete streets
*24/7 security and controlled access
*Surveillance cameras
*Underground electrical and voice/data installations
*Perimeter wall
*Main access from the Mérida–Progreso avenue
*Secondary access via Xcanatún
*Clubhouse equipped with luxury finishes:
-Bar
-Gym
-Yoga studio
-Event hall
-Pool with swimming channel
-Kids club
-Children's play area
-Private lounge
*Outdoor amenities:
-Pet park
-Green areas
-Paddle court
-Soccer field
-Multipurpose court
-Jogging circuit

General features:
-Number of lots: 68
-Land area: From 340 m² to 637 m²
-Price: From $5,700 MXN/m²
-Estimated delivery: December 2024
-Down payment: 30% of the land value
-Payment methods: Own resources and bank credit
-Maintenance fee: $10 per m²
-Reserve fund: Equivalent to 3 months of maintenance

**Updated price: 06/03/2026**Privada residencial exclusiva en Xcanatún – Vive en armonía con historia, lujo y confort

Ubicada en Xcanatún, Yucatán, esta comunidad ofrece una propuesta integral de vivienda con diseño arquitectónico vanguardista, paisajismo exuberante y amenidades premium, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Diseñada para brindar seguridad, estilo y bienestar, esta privada hace de cada etapa de vida una experiencia única.

La privada se entrega con:
*Calles de concreto
*Seguridad 24/7 y accesos controlados
*Cámaras de vigilancia
*Instalaciones eléctricas y de voz/datos subterráneas
*Barda perimetral
*Acceso principal desde la avenida Mérida–Progreso
*Acceso secundario por Xcanatún
*Casa club equipada con acabados de lujo:
-Bar
-Gimnasio
-Estudio de yoga
-Salón para eventos
-Alberca con canal de nado
-Kids club
-Área de juegos infantiles
-Salón privado
*Amenidades al aire libre:
-Pet park
-Áreas verdes
-Cancha de pádel
-Cancha de fútbol
-Cancha de usos múltiples
-Circuito de jogging

Características generales:
-Número de lotes: 68
-Superficie de terrenos: Desde 340 m² hasta 637 m²
-Precio: Desde $5,700 MXN/m²
-Entrega estimada: Diciembre 2024
-Enganche: 30% del valor del terreno
-Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
-Cuota de mantenimiento: $10 por m²
-Fondo de reserva: Equivalente a 3 meses de mantenimiento


**Precio actualizado: 06/03/2026**