Land for sale in private Monterreal261 in MontebelloTerreno en venta en privada Monterreal261 en Montebello

Two lots for sale in the Exclusive Private 261 Monterreal Subdivision, Mérida, Yucatán.
High-value development with 87 lots.
Located in the heart of the northern area of Mérida, with immediate access to schools, hospitals, shopping centers, and restaurants. Enjoy the tranquility and privacy offered by a private community with wide streets and noise-free spaces.

Two contiguous lots are available for sale (both or one for sale):
*Lot 2
Total area: 617.96 m2
Depth: 35 m
Property type: Private
Total price: $6,735,764 MXN
Price per m2: $10,900 MXN

*Lot 3
Location: Adjacent to Lot 2
Total area: 630 m2
Total price: $6,867,000 MXN
Price per m2: $10,900 MXN
Also available for sale

General features of the private community:
*Rear perimeter wall and side wall (adjacent to neighbor)
*Underground electrical installations
*Wide sidewalks
*Guardhouse with 24/7 security
*Potable water service
*Common park for residents
*Pets allowed
*Accessibility for seniors Accessibility for people with disabilities
Private subdivision

**Maintenance fee: $4.07 MXN per m2Dos lotes en venta en la Exclusiva Privada 261 Fraccionamiento Monterreal, Mérida, Yucatán.
Desarrollo de alta plusvalía con 87 lotes.
Ubicada en el corazón de la zona norte de Mérida, con acceso inmediato a escuelas, hospitales, centros comerciales y restaurantes. Disfruta de la tranquilidad y privacidad que ofrece una privada con calles amplias y espacios libres de ruido.

Se encuentran disponibles dos lotes contiguos en venta (venta ambos o uno):
*Lote 2
Superficie total: 617.96 m2
Fondo: 35 m
Tipo de propiedad: Privada
Precio total: $6,735,764 MXN
Precio por m2: $10,900 MXN

*Lote 3
Ubicación: Adyacente al Lote 2
Superficie total: 630 m2
Precio total: $6,867,000 MXN
Precio por m2: $10,900 MXN
Disponible también para la venta

Características generales de la privada:
*Barda perimetral trasera y barda lateral (colindante con vecino)
*Instalaciones eléctricas subterráneas
*Banquetas amplias
*Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
*Servicio de agua potable
*Parque común para residentes
*Mascotas permitidas
*Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad
Fraccionamiento privado

**Cuota de mantenimiento: $4.07 MXN por m2