Land for sale in Privada | Gran Valle | CholulTerreno en venta en Privada | Gran Valle | Cholul

Land for sale in the north of Mérida, in Cholul in the private Gran Valle.

The private Gran Valle is located a few meters from the Mérida - Motul highway, before the Sitpach junction.

Gran Valle is very close to hospitals, shopping malls, schools, and just 5 minutes from the northern ring road of Mérida.

The land consolidates as a great option for both investment and the development of single-family housing, as its privileged location meets the transportation needs of each family member, in a discreet, cozy, and very intimate private area for a calm life.

Land characteristics:

- Front: 10 meters.
- Depth: 30 meters.
- Total: 300 m2.
- Shape: regular.

Amenities of the private area:

- Family pool.
- Palapa.
- Social hall.
- Gym.
- Garden area.

Economic conditions:

- Reservation: $50,000.
- Down payment: minimum of 10%.
- Balance upon signing.

Payment methods:

- Own resources.
- Bank loans.

According to the guarantee program of each bank.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.

The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.

Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.

The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.

Administrative expenses are the responsibility of the buyer.

Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.

The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.

Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Terreno en venta en el norte de Mérida, en Cholul en la privada Gran Valle.

La privada Gran Valle se encuentra a unos metros de la carretera Mérida - Motul, antes del entronque de Sitpach.

Gran Valle se encuentra muy cerca de hospitales, plazas comerciales, escuelas y a solo 5 minutos del periférico Norte de Mérida.

El terreno se consolida como una gran opción tanto para inversión, como para el desarrollo de vivienda unifamiliar, ya que por su ubicación privilegiada, cumple con las necesidades de traslado para cada miembro de la familia, en una privada discreta, acogedora y muy intima para una vida en calma.

Características del terreno:

- Frente: 10 metros.
- Fondo: 30 metros.
- Total: 300 m2.
- Figura: regular.

Amenidades de la privada:

- Piscina familiar.
- Palapa.
- Salón social.
- Gimnasio.
- Área de jardín.

Condiciones económicas:

- Apartado: $50,000.
- Enganche: mínimo del 10%.
- Saldo a la escritura.

Formas de pago:

- Recursos propios.
- Créditos bancario**

**Acorde al programa de garantías de cada banco.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.