TERRENO EN VENTA EN PRIVADA EN PASEO NORTE CON AMENIDADES DE LUJO

Great investment opportunity in a luxury residential area! Build your next home or invest in that lot at a special price. This residential area has top-notch amenities that will elevate your quality of life in Mérida, and you will also be able to build a great house where your family will be more than comfortable.
The residential area is located in the Paso Norte zone, north of Mérida, within a residential environment with planned streets and a tranquil atmosphere.
Its location allows for practical access to different points in the city, maintaining an adequate distance from the movement and traffic of the busiest areas.
The Paso Norte area has recorded constant growth in recent years, with the arrival of new residential developments and services. Its proximity to important roads facilitates connection with commercial, educational, and service areas, while still preserving the residential environment characteristic of northern Mérida.

AMENITIES CLUB HOUSE:
Business Center with offices
Social area
Bar / restaurant
Gym
Pool
Swimming lane
Kids club
Juniors club
Spa
Sauna
Event hall
Locker and shower area

OUTDOOR AMENITIES:
Padel courts (2)
Tennis court
Multipurpose court
Event terrace (2)
Children's garden (2)
Zen garden (2)
Pet park
Outdoor gym
Jogging track

MEASUREMENTS OF TWO AVAILABLE LOTS:
Land 718.57 m2 | Irregular shape consult plan PRICE OF 5,300,000 (PUBLISHED)

Land 464.66 m2 | PRICE OF 3,500,000

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 calendar days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits
Maintenance fee $8.00 pesos x m2
In accordance with NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.¡Gran oportunidad de inversión en una privada residencial de lujo! Construye tu próxima casa o invierte en ese lote con un precio especial. Este residencial cuenta con amenidades de primer nivel que elevarán tu calidad de vida en
Mérida, así mismo, podrás construir una gran casa donde tu familia estará más que cómoda.
La Residencial se ubica en la zona de Paso Norte, al norte de Mérida, dentro de un entorno habitacional con calles planeadas y un ambiente tranquilo.
Su ubicación permite un acceso práctico hacia distintos puntos de la ciudad, manteniendo una distancia adecuada del movimiento y tráfico de las zonas más concurridas.
La zona de Paso Norte ha registrado un crecimiento constante en los últimos años, con la llegada de nuevos desarrollos habitacionales y servicios. Su cercanía
con vialidades importantes facilita la conexión con áreas comerciales, educativas y de servicios, conservando al mismo tiempo un entorno residencial característico del norte de Mérida.

AMENIDADES CASA CLUB:
Business Center con oficinas
Área social
Bar / restaurant
Gimnasio
Alberca
Carril de nado
Kids club
Juniors club
Spa
Sauna
Salón de eventos
Área de lockers y regaderas
AMENIDADES EXTERIORES:
Canchas de pádel (2)
Cancha de tenis
Cancha de usos múltiples
Terraza de eventos (2)
Jardín infantil (2)
Jardín Zen (2)
Pet park
Gimnasio exterior
Pista de jogging

MEDIDAS DOS LOTES DISPONIBLES:
Terreno 718.57 m2 | Forma irregular consultar plano PRECIO DE 5,300,000 (PUBLICADO)

Terreno 464.66 m2 I PRECIO DE 3,500,000

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días naturales
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de Mantenimiento $8.00 pesos x m2
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.