LAND FOR SALE IN PRIVADA ADANA, XCANATÚN

Residential land for sale within Privada Adana, an exclusive development located in Xcanatún, north of Mérida, one of the areas with the highest growth and appreciation. Ideal for building a residence in a safe, planned environment with premium amenities.

➤ PRICE
$2,040,000 MXN

➤ LOCATION
Privada Adana, Xcanatún, Mérida, Yucatán
North zone of Mérida, with excellent connectivity and residential growth.

➤ FEATURES
• Property type: Residential land
• Land: 340 m²
• Front: 10 m
• Depth: 34 m
• Shape: Regular
• Regime: Residential private
• Delivery: Immediate
• Maintenance fee: $9 MXN per m²

➤ DISTRIBUTION
• Single-family lot within the private area
• Controlled access
• Interior streets of hydraulic concrete

➤ EQUIPMENT / INFRASTRUCTURE
• Underground electrical energy (CFE)
• Potable water
• Interior streets of hydraulic concrete
• Paved exterior streets
• Underground channeling for voice and data with fiber optics (Telmex)
• Surveillance cameras in public areas
• Access booth with 24/7 control

➤ AMENITIES
• Clubhouse
• Swimming channel
• Pool
• Lobby bar
• Private lounge
• Kids club
• Children's play area
• Sports courts area
• Paddle court
• Gym
• Adana Wellness
• Barbecue area
• Pet park
• Children's parks
• Visitor parking
• 24-hour security
• Controlled access
• Pets allowed

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN
• Minimum down payment: 20%
• Own resources
• Bank credit

LEGAL NOTICE
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.TERRENO EN VENTA EN PRIVADA ADANA, XCANATÚN

Terreno residencial en venta dentro de Privada Adana, un desarrollo exclusivo ubicado en Xcanatún, al norte de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Ideal para construir residencia en un entorno seguro, planeado y con amenidades premium.

➤ PRECIO
$2,040,000 MXN

➤ UBICACIÓN
Privada Adana, Xcanatún, Mérida, Yucatán
Zona norte de Mérida, con excelente conectividad y crecimiento residencial.

➤ CARACTERÍSTICAS
• Tipo de propiedad: Terreno residencial
• Terreno: 340 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 34 m
• Forma: Regular
• Régimen: Privada residencial
• Entrega: Inmediata
• Cuota de mantenimiento: $9 MXN por m²

➤ DISTRIBUCIÓN
• Lote unifamiliar dentro de privada
• Acceso controlado
• Calles interiores de concreto hidráulico

➤ EQUIPAMIENTO / INFRAESTRUCTURA
• Energía eléctrica subterránea (CFE)
• Agua potable
• Calles interiores de concreto hidráulico
• Calles exteriores asfaltadas
• Canalización subterránea de voz y datos con fibra óptica (Telmex)
• Cámaras de vigilancia en áreas públicas
• Caseta de acceso con control 24/7

➤ AMENIDADES
• Casa club
• Canal de nado
• Alberca
• Lobby bar
• Salón privado
• Kids club
• Área de juegos infantiles
• Zona de canchas
• Cancha de pádel
• Gimnasio
• Adana Wellness
• Zona de asadores
• Pet park
• Parques infantiles
• Estacionamiento para visitas
• Seguridad 24 horas
• Acceso controlado
• Mascotas permitidas

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche mínimo: 20%
• Recurso propio
• Crédito bancario

AVISO LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.